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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Cette demeure des années 1800, située à 2 pas du Vieux Port de Pornic, allie charme et caractère. Avec sa situation exceptionnelle, d'une surface de 125 m², elle bénéficie d'un jar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 500 €/mois | 25 758 €/mois | 714 000 € | 74 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 239 €/mois | 18 906 €/mois | 748 680 € | 108 680 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 513 €/mois | 13 676 €/mois | 812 340 € | 172 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 679 €/mois | 11 148 €/mois | 882 960 € | 242 960 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 187 €/mois | 9 658 €/mois | 956 100 € | 316 100 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE CLION SUR MER ↗ +5.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avCdv Actuel
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665 600 € | - |
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#auV7g
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664 500 € | -0,2% |
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#aOADo
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664 500 € | -0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PORNIC
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697 000 € | 4 908 € | 142 m² | 7 | Voir |
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619 000 € | 4 240 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 PORNIC
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619 000 € | 4 240 € | 146 m² | 7 | Voir |
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619 000 € | 4 240 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 PORNIC
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605 000 € | 4 033 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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605 000 € | 4 033 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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599 900 € | 3 973 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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596 000 € | 4 319 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 23 Rue Des Chataigniers Le Clion | 468 184 € | 116 m² | 4 036 € |
| 24/06/2025 | 29b Rue Mermoz Ste Marie | 712 350 € | 146 m² | 4 879 € |
| 19/06/2025 | 3b Pl De La Marne | 664 000 € | 123 m² | 5 398 € |
| 10/06/2025 | 91 Rue Andre Louerat Le Clion | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 04/06/2025 | 30 Rue Des Chaumes | 1 190 476 € | 119 m² | 10 004 € |
| 27/05/2025 | 5b Rue Des Maconnieres | 650 000 € | 115 m² | 5 652 € |
| 22/05/2025 | 36 Bd Thiers | 920 000 € | 123 m² | 7 480 € |
| 22/05/2025 | 2b Imp Maryse Bastie 042 | 900 000 € | 138 m² | 6 522 € |
| 16/05/2025 | 25 Rue Des Perrieres | 760 000 € | 118 m² | 6 441 € |
| 14/05/2025 | 9003 La Croix Aubin | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 28/04/2025 | 6 Imp Du Ruisseau | 333 560 € | 121 m² | 2 757 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Du Port Cheri Le Clion | 400 000 € | 117 m² | 3 419 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue De La Jeunesse | 530 000 € | 129 m² | 4 109 € |
| 21/03/2025 | 2b Rue Des Barelles Ste Marie | 520 588 € | 102 m² | 5 104 € |
| 14/03/2025 | 4 All Des Renards | 540 000 € | 133 m² | 4 060 € |