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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Nouvelle exclusivité dans votre agence Vous recherchez des grands volumes, un bien atypique, plein de charme et moderne et en plus la mer à proximité Alors cette belle maison d'arc...
19 Rue des Petits Prés 22590 Pordic
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 803 €/mois | 20 615 €/mois | 571 452 € | 59 247 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 993 €/mois | 15 130 €/mois | 599 160 € | 86 955 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 612 €/mois | 10 945 €/mois | 650 160 € | 137 955 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 706 560 € | 194 355 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 551 €/mois | 7 730 €/mois | 765 300 € | 253 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PORDIC ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA VILLE LOUAIS
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495 000 € | 2 829 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 PORDIC
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495 000 € | 2 829 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T8 LA VILLE LOUAIS
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487 320 € | 3 271 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T8 PORDIC
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487 320 € | 3 271 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T7 LA VILLE LOUAIS
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475 000 € | 3 045 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 PORDIC
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475 000 € | 3 045 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VILLE LOUAIS
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475 000 € | 3 006 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 PORDIC
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475 000 € | 3 006 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VILLE LOUAIS
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473 800 € | 3 037 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 PORDIC
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473 800 € | 3 037 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 PORDIC
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467 955 € | 3 272 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 PORDIC
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467 955 € | 3 272 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 PORDIC
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467 955 € | 3 272 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VILLE LOUAIS
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467 955 € | 3 272 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 PORDIC
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467 955 € | 3 272 € | 143 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 25 Rue Helene Boucher | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 02/04/2025 | 44 Rue Du Bourgneuf | 440 000 € | 161 m² | 2 733 € |
| 05/02/2025 | 11 Rue De La Plesse | 360 000 € | 145 m² | 2 483 € |
| 31/01/2025 | 13 Rue De La Pointe | 341 000 € | 143 m² | 2 385 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue De La Plesse | 310 000 € | 123 m² | 2 520 € |
| 27/01/2025 | 25 Rue De L'epine | 289 000 € | 119 m² | 2 429 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Jacqueline Auriol | 329 000 € | 125 m² | 2 632 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue Jean De La Fontaine | 365 000 € | 143 m² | 2 552 € |
| 10/01/2025 | 21b Rue Du Cdt L Herminier | 500 000 € | 174 m² | 2 874 € |
| 08/01/2025 | 21b Rue Du Cdt L Herminier | 610 000 € | 174 m² | 3 506 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Lavoisier | 118 000 € | 163 m² | 724 € |
| 13/12/2024 | 2 Imp De L Hervian | 900 000 € | 128 m² | 7 031 € |
| 05/12/2024 | 47 Rue Du Bourgneuf | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 18/11/2024 | 16 Rue De L'epine | 370 000 € | 123 m² | 3 008 € |
| 15/11/2024 | 6 Rue Du Vau Rio | 286 000 € | 121 m² | 2 364 € |