Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
PROCHE TOURNEMINE! Belle maison contemporaine de 2002 comprenant un salon cathédrale avec cheminée, un séjour donnant sur terrasse, cuisine A/E et suite parentale en rdc. A l'étage...
Rue de Guivaux 22590 Pordic
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 204 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PORDIC ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA VILLE LOUAIS
|
429 000 € | 3 000 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 PORDIC
|
430 000 € | 2 622 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T8 PORDIC
|
432 600 € | 2 622 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA VILLE LOUAIS
|
433 675 € | 2 710 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 PORDIC
|
433 675 € | 2 710 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T9 PORDIC
|
436 800 € | 2 647 € | 165 m² | 9 | Voir |
|
T9 PORDIC
|
440 000 € | 2 750 € | 160 m² | 9 | Voir |
|
T9 LA VILLE LOUAIS
|
441 000 € | 2 673 € | 165 m² | 9 | Voir |
|
T6 PORDIC
|
450 000 € | 3 147 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORDIC
|
450 000 € | 3 147 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORDIC
|
450 000 € | 3 147 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORDIC
|
450 000 € | 3 147 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T8 PORDIC
|
462 800 € | 3 025 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T8 PORDIC
|
462 800 € | 3 025 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T6 PORDIC
|
391 400 € | 2 878 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 25 Rue Helene Boucher | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 02/04/2025 | 44 Rue Du Bourgneuf | 440 000 € | 161 m² | 2 733 € |
| 05/02/2025 | 11 Rue De La Plesse | 360 000 € | 145 m² | 2 483 € |
| 31/01/2025 | 13 Rue De La Pointe | 341 000 € | 143 m² | 2 385 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue De La Plesse | 310 000 € | 123 m² | 2 520 € |
| 27/01/2025 | 25 Rue De L'epine | 289 000 € | 119 m² | 2 429 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Jacqueline Auriol | 329 000 € | 125 m² | 2 632 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue Jean De La Fontaine | 365 000 € | 143 m² | 2 552 € |
| 27/12/2024 | 53 Rue Duguay Trouin | 170 000 € | 114 m² | 1 491 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Lavoisier | 118 000 € | 163 m² | 724 € |
| 13/12/2024 | 2 Imp De L Hervian | 900 000 € | 128 m² | 7 031 € |
| 05/12/2024 | 47 Rue Du Bourgneuf | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 18/11/2024 | 16 Rue De L'epine | 370 000 € | 123 m² | 3 008 € |
| 15/11/2024 | 6 Rue Du Vau Rio | 286 000 € | 121 m² | 2 364 € |
| 29/10/2024 | 6749 La Ville Gouault | 334 000 € | 133 m² | 2 511 € |