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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
PONTRIEUX (22260), 15 mn de GUINGAMP (22200) et sa gare TGV, 15 mn de PAIMPOL(22500) vous présente en exclusivité cette maison familiale construite en 2007, spacieuse et lumineuse,...
22 Lotissement le Clos du Guelzic 22260 Pontrieux
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 910 €/mois | 11 848 €/mois | 328 440 € | 34 029 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 344 400 € | 49 989 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 373 680 € | 79 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 406 080 € | 111 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 439 800 € | 145 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLtUh Actuel
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305 263 € | - |
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#b80cX
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296 000 € | -3,0% |
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12 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 27 Rue De Kergoalad | 297 561 € | 159 m² | 1 871 € |
| 17/03/2025 | 6 Pl Yves Le Trocquer | 75 000 € | 140 m² | 536 € |
| 27/02/2025 | 27 Rue De La Presqu Ile | 144 204 € | 114 m² | 1 265 € |
| 27/02/2025 | 15 Rue Du Quai | 341 000 € | 164 m² | 2 079 € |
| 28/01/2025 | 9 Pl De La Liberte | 119 500 € | 147 m² | 813 € |
| 25/11/2024 | 7 Rue De Pen Fantan | 158 000 € | 128 m² | 1 234 € |
| 29/10/2024 | 5 Rue De L Eperonnerie | 116 000 € | 163 m² | 712 € |
| 19/03/2024 | 22 Rue Saint Yves | 360 000 € | 118 m² | 3 051 € |
| 22/02/2024 | 14 Rue De La Cote Des Fontaines | 295 000 € | 150 m² | 1 967 € |
| 25/10/2023 | 5570 Guelzic | 311 000 € | 127 m² | 2 449 € |
| 22/05/2023 | 5539 Pen Crech | 324 000 € | 116 m² | 2 793 € |
| 21/04/2023 | 15 Rue Des Galeries | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |