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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Bertrand THOMAS Megagence, vous propose cette charmante maison en pierre située dans la campagne de Pontorson sans aucun voisin, dans un cadre paisible et verdoyant, offrant tranqu...
97 Route d’Antrain 50170 Pontorson
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 319 620 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 335 160 € | 48 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 363 600 € | 77 113 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 395 280 € | 108 793 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 141 613 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONTORSON ↗ +28.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONTORSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9YVys Actuel
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297 000 € | - |
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#9SN3S
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289 000 € | -2,7% |
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#a7FUZ
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289 000 € | -2,7% |
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#ayNrP
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289 500 € | -2,5% |
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#ayPdL
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289 500 € | -2,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PONTORSON
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288 000 € | 2 304 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T8 PONTORSON
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288 000 € | 2 304 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T5 AUCEY LA PLAINE
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275 000 € | 2 183 € | 126 m² | 5 | Voir |
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275 000 € | 2 183 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 AUCEY LA PLAINE
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T5 AUCEY LA PLAINE
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T5 ARDEVON
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320 250 € | 2 390 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 PONTORSON
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269 000 € | 2 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTORSON
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269 000 € | 2 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 PONTORSON
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262 000 € | 1 845 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTORSON
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262 000 € | 1 845 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTORSON
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262 000 € | 1 845 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T7 PONTORSON
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260 000 € | 1 884 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 PONTORSON
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260 000 € | 2 080 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTORSON
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259 500 € | 2 076 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 2a Rue Des Platanes - Pontorson | 195 000 € | 113 m² | 1 726 € |
| 09/05/2025 | 16b Imp Carnot - Pontorson | 218 500 € | 95 m² | 2 300 € |
| 28/04/2025 | 2ter Rue Des Platanes - Pontorson | 196 000 € | 110 m² | 1 782 € |
| 25/03/2025 | 10 Rue De Verdun - Pontorson | 177 300 € | 94 m² | 1 886 € |
| 11/03/2025 | 13 Rue St Michel - Pontorson | 139 500 € | 138 m² | 1 011 € |
| 06/02/2025 | 6 Imp La Grenouillere Pontorson | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 04/02/2025 | 7 Rue De La Cite - Pontorson | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 15/01/2025 | 13 Rue De La Liberation Pontorson | 70 000 € | 96 m² | 729 € |
| 16/12/2024 | 11 Rue De La Plaine - Boucey | 165 000 € | 96 m² | 1 719 € |
| 16/12/2024 | 32 Rte De La Rive - Ardevon | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 16/12/2024 | 33 Rue Des Moulins - Moidrey | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 13/12/2024 | 16 Rue Du Port - Pontorson | 234 000 € | 102 m² | 2 294 € |
| 20/11/2024 | 2 Imp Bry Helleux - Pontorson | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |
| 31/10/2024 | 4 Rue De La Plaine - Pontorson | 186 400 € | 95 m² | 1 962 € |
| 28/10/2024 | 4 Rue Des Platanes - Pontorson | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |