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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 188 m²
Contemporaine de 8 pièces principalesSecteur privilégié, maison contemporaine de 226 m² utiles sur terrain de 550 m² offrant : entrée, cuisine équipée, double séjour sur terrasse, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 697 536 € | 72 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJZgZ Actuel
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650 000 € | - |
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#9ZR0G
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620 000 € | -4,6% |
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#a8NrU
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620 000 € | -4,6% |
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#auLSu
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650 000 € | - |
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#aQUrl
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620 000 € | -4,6% |
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#aWBJR
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620 000 € | -4,6% |
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#b6za9
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620 000 € | -4,6% |
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572 900 € | 3 183 € | 180 m² | 10 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 36 Rue De L Hermitage | 478 000 € | 200 m² | 2 390 € |
| 04/10/2024 | 27 Rue Pierre Lavoye | 340 000 € | 196 m² | 1 735 € |
| 30/08/2024 | 26 Rue Des Noyers | 425 000 € | 152 m² | 2 796 € |
| 27/08/2024 | 20 Av Du Docteur Derome | 470 350 € | 169 m² | 2 783 € |
| 02/07/2024 | 15 Che Des Vaugeroux | 500 000 € | 170 m² | 2 941 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue De La Citadelle | 670 000 € | 161 m² | 4 161 € |
| 12/04/2024 | 80 Bd Jacques Tete | 390 000 € | 159 m² | 2 453 € |
| 26/01/2024 | 34b Rue Des Patis | 485 100 € | 181 m² | 2 680 € |
| 09/10/2023 | 15 Rte D Auvers | 527 500 € | 196 m² | 2 691 € |
| 19/07/2023 | 16 Rue Revert | 650 000 € | 211 m² | 3 081 € |
| 22/05/2023 | 8 Clos Des Impressionnistes | 460 000 € | 177 m² | 2 599 € |
| 05/04/2023 | 17 Rue Gambetta | 810 000 € | 189 m² | 4 286 € |