Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Maison Pontoise 5 pièce(s) 92.18 m²PONTOISE - SAINT JEAN - Un emplacement exceptionnel sur le meilleur secteur de PONTOISE, proche du TRIBUNAL et du centre ville historique, de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONTOISE ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONTOISE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PONTOISEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PONTOISE
|
325 000 € | 2 851 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 ENNERY
|
320 000 € | 3 107 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 ENNERY
|
320 000 € | 3 107 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T5 ENNERY
|
332 270 € | 3 733 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTOISE
|
333 900 € | 3 710 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTOISE
|
316 000 € | 3 160 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTOISE
|
316 000 € | 3 160 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTOISE
|
316 000 € | 3 160 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTOISE
|
315 000 € | 3 281 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTOISE
|
315 000 € | 3 281 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTOISE
|
315 000 € | 3 281 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T7 PONTOISE
|
335 000 € | 3 190 € | 105 m² | 7 | Voir |
|
T5 PONTOISE
|
315 000 € | 3 281 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTOISE
|
314 000 € | 3 271 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTOISE
|
313 900 € | 3 270 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 8 Rue Des Maradas Verts | 274 000 € | 109 m² | 2 514 € |
| 29/04/2025 | 30 Che Des Fortes Terres | 392 000 € | 101 m² | 3 881 € |
| 28/04/2025 | 2c Rue Emile Henriot | 309 000 € | 105 m² | 2 943 € |
| 25/04/2025 | 41 Rue De L Eperon | 355 000 € | 112 m² | 3 170 € |
| 26/03/2025 | 8 Av Du Docteur Derome | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 26/03/2025 | 102b Rue Saint Jean | 312 000 € | 76 m² | 4 105 € |
| 13/03/2025 | 24 Rue Des Noyers | 413 000 € | 78 m² | 5 295 € |
| 21/02/2025 | 3 Che Des Bottes | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 30/12/2024 | 74 Rue Des Coteaux | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue Saint Martin | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 29/11/2024 | 73 Quai Eugene Turpin | 195 000 € | 107 m² | 1 822 € |
| 15/11/2024 | 54 Rue De Rouen | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 07/11/2024 | 9 Rue Des Maradas Orange | 270 000 € | 83 m² | 3 253 € |
| 04/11/2024 | 4ter Av Gal Gabriel Delarue | 325 000 € | 85 m² | 3 824 € |
| 28/10/2024 | 8 Rue Des Maradas Bruns | 229 000 € | 84 m² | 2 726 € |