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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante longère en sortie de PONTMAIN. Dans un environnement paisible et verdoyant, à moins de 2 kms des commerces, venez découvrir c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 205 632 € | 21 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 215 640 € | 31 294 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 234 000 € | 49 654 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 254 400 € | 70 054 € | 3,40% |
| 25 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 275 400 € | 91 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONTMAIN ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONTMAIN Marché tenduComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 361 Chanteil | 125 000 € | 94 m² | 1 330 € |
| 24/03/2025 | 5 Rue Du Petit Maine | 117 900 € | 90 m² | 1 310 € |
| 22/03/2025 | 14 Av Du Stade | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 22/02/2025 | 6 Rue Du Point Du Jour | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 30/01/2025 | 4 Le Pigeon Blanc | 40 000 € | 120 m² | 333 € |
| 12/12/2024 | 10 Rue De Bretagne | 85 000 € | 110 m² | 773 € |
| 14/11/2024 | 1 St Antoine | 107 000 € | 104 m² | 1 029 € |
| 30/08/2024 | 32 Av Du Stade | 168 000 € | 98 m² | 1 714 € |
| 22/03/2024 | 9 Rue Ste Anne | 108 000 € | 89 m² | 1 213 € |
| 22/01/2024 | 10 La Metairie Trouillet | 65 000 € | 100 m² | 650 € |
| 27/12/2023 | 1 Rte De St Ellier Du Maine | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 24/11/2023 | 1 La Saillerie | 165 000 € | 107 m² | 1 542 € |
| 09/05/2023 | 18 Rue Des Charmes | 173 000 € | 108 m² | 1 602 € |
| 20/04/2023 | 32 Av Du Stade | 133 100 € | 98 m² | 1 358 € |