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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Vous avez un projet de construction Ce terrain à bâtir est idéal pour accueillir votre future maison familiale. D'une superficie de 541 m², ce terrain plat et viabilisé offre un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 228 732 € | 23 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 239 880 € | 34 877 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 097 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 297 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONTLEVOY ↗ +26.5% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONTLEVOY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PONTLEVOYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PONTLEVOY
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212 039 € | 1 963 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 FAVEROLLES SUR CHER
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213 000 € | 1 902 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 FAVEROLLES SUR CHER
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213 000 € | 1 902 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTLEVOY
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213 969 € | 2 140 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTLEVOY
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213 969 € | 2 140 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CHEDON
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214 204 € | 2 142 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FAVEROLLES SUR CHER
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206 947 € | 1 881 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTLEVOY
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218 000 € | 2 057 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTLEVOY
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218 000 € | 2 057 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTLEVOY
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218 000 € | 2 057 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GEORGES SUR CHER
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219 000 € | 2 086 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES SUR CHER
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219 000 € | 2 086 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES SUR CHER
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220 000 € | 2 115 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T4 FAVEROLLES SUR CHER
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202 920 € | 1 879 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 FAVEROLLES SUR CHER
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202 920 € | 1 879 € | 108 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 4535 Rte D Amboise | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 19/12/2024 | 184 Rte De Monthou | 235 000 € | 107 m² | 2 196 € |
| 20/09/2024 | 693 L Ail Vert | 245 000 € | 106 m² | 2 311 € |
| 12/09/2024 | 8 Rue Des Roses | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 29/04/2024 | 14 Rue De La Belle Etoile | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 29/04/2024 | 8 Rue Colonel Filloux | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 04/09/2023 | 10 Rue Auguste Poulain | 45 000 € | 98 m² | 459 € |
| 24/08/2023 | 34 La Bigoterie | 135 000 € | 97 m² | 1 392 € |
| 17/07/2023 | 62 Rte De Montrichard | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |