Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Située au bout d'une impasse, dans un environnement calme et paisible, cette charmante maison de 107 m² vous séduira par son cadre privilégié et son beau terrain entièrement clôtur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 235 116 € | 24 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 35 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 267 480 € | 56 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 79 920 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 103 980 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONTLEVOY ↗ +1.8% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONTLEVOY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PONTLEVOYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PONTLEVOY
|
218 000 € | 2 057 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTLEVOY
|
218 000 € | 2 057 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST GEORGES SUR CHER
|
219 000 € | 2 086 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEORGES SUR CHER
|
219 000 € | 2 086 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEORGES SUR CHER
|
220 000 € | 2 115 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST JULIEN DE CHEDON
|
214 204 € | 2 142 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTLEVOY
|
213 969 € | 2 140 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTLEVOY
|
213 969 € | 2 140 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 FAVEROLLES SUR CHER
|
213 000 € | 1 902 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 FAVEROLLES SUR CHER
|
213 000 € | 1 902 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 FAVEROLLES SUR CHER
|
206 947 € | 1 881 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTLEVOY
|
229 990 € | 2 149 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTLEVOY
|
229 990 € | 2 149 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTLEVOY
|
229 990 € | 2 149 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTLEVOY
|
229 990 € | 2 149 € | 107 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 4535 Rte D Amboise | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 19/12/2024 | 184 Rte De Monthou | 235 000 € | 107 m² | 2 196 € |
| 20/09/2024 | 693 L Ail Vert | 245 000 € | 106 m² | 2 311 € |
| 12/09/2024 | 8 Rue Des Roses | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 29/04/2024 | 14 Rue De La Belle Etoile | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 29/04/2024 | 8 Rue Colonel Filloux | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 04/09/2023 | 10 Rue Auguste Poulain | 45 000 € | 98 m² | 459 € |
| 24/08/2023 | 34 La Bigoterie | 135 000 € | 97 m² | 1 392 € |
| 17/07/2023 | 62 Rte De Montrichard | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |