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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Vous avez un projet de construction Ce terrain à bâtir est idéal pour accueillir votre future maison familiale. D'une superficie de 541 m², ce terrain plat et viabilisé offre un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 549 €/mois | 7 724 €/mois | 214 116 € | 22 223 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 224 520 € | 32 627 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 243 540 € | 51 647 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 264 720 € | 72 827 € | 3,40% |
| 25 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 286 800 € | 94 907 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONTLEVOY ↗ +1.8% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONTLEVOY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PONTLEVOYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHISSAY EN TOURAINE
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200 000 € | 1 887 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHISSAY EN TOURAINE
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200 000 € | 1 887 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 FAVEROLLES SUR CHER
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206 947 € | 1 881 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTLEVOY
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187 487 € | 1 689 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 FAVEROLLES SUR CHER
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213 000 € | 1 902 € | 112 m² | 5 | Voir |
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213 000 € | 1 902 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTLEVOY
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177 985 € | 1 603 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURRE
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176 425 € | 1 664 € | 106 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 4535 Rte D Amboise | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 19/12/2024 | 184 Rte De Monthou | 235 000 € | 107 m² | 2 196 € |
| 04/11/2024 | 2 Rue De La Juiverie | 260 615 € | 132 m² | 1 974 € |
| 20/09/2024 | 693 L Ail Vert | 245 000 € | 106 m² | 2 311 € |
| 12/09/2024 | 8 Rue Des Roses | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 29/04/2024 | 14 Rue De La Belle Etoile | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 29/04/2024 | 8 Rue Colonel Filloux | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 04/09/2023 | 10 Rue Auguste Poulain | 45 000 € | 98 m² | 459 € |
| 24/08/2023 | 34 La Bigoterie | 135 000 € | 97 m² | 1 392 € |
| 17/07/2023 | 62 Rte De Montrichard | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |