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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 118 m²
MaisonA pieds de toutes commodités et des écoles, laissez vous charmer par cette maison ville de 19000. La maison de 118m² se compose d'une entrée, d'un salon avec parquet ancien e...
27 route de Montrichard 41400 Pontlevoy
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 214 619 €/mois | 650 361 €/mois | 18 027 996 € | 1 868 192 € | 3,15% |
| 10 ans | 157 537 €/mois | 477 385 €/mois | 18 904 440 € | 2 744 636 € | 3,20% |
| 15 ans | 113 943 €/mois | 345 282 €/mois | 20 509 740 € | 4 349 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 92 892 €/mois | 281 491 €/mois | 22 294 080 € | 6 134 276 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 80 467 €/mois | 243 839 €/mois | 24 140 100 € | 7 980 296 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7IQ7 Actuel
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16 847 721 € | - |
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#agXPc
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16 847 721 € | - |
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#aATIC
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16 847 721 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PONTLEVOY
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16 847 721 € | 142 777 € | 118 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 4535 Rte D Amboise | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 19/12/2024 | 184 Rte De Monthou | 235 000 € | 107 m² | 2 196 € |
| 04/11/2024 | 2 Rue De La Juiverie | 260 615 € | 132 m² | 1 974 € |
| 20/09/2024 | 693 L Ail Vert | 245 000 € | 106 m² | 2 311 € |
| 12/09/2024 | 8 Rue Des Roses | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 29/04/2024 | 8 Rue Colonel Filloux | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 29/04/2024 | 14 Rue De La Belle Etoile | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 23/11/2023 | 20 Rue Colonel Filloux | 53 500 € | 140 m² | 382 € |
| 27/10/2023 | 24 Rue De Blois | 140 000 € | 135 m² | 1 037 € |
| 04/09/2023 | 10 Rue Auguste Poulain | 45 000 € | 98 m² | 459 € |
| 24/08/2023 | 34 La Bigoterie | 135 000 € | 97 m² | 1 392 € |
| 17/07/2023 | 62 Rte De Montrichard | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |