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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Renseignements : FRÉDÉRIC SEIGNEUR O7.85.27.56.72 Réalisez votre projet de construction sur un terrain de 330 m² idéalement situé à Saint-Fargeau-Ponthierry. Cette commune dynamiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 193 €/mois | 12 706 €/mois | 352 212 € | 40 310 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 370 680 € | 58 778 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 404 460 € | 92 558 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 443 040 € | 131 138 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 483 000 € | 171 098 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST FARGEAU PONTHIERRY ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST FARGEAU PONTHIERRY Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, ST FARGEAU PONTHIERRYComparer
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319 900 € | 2 601 € | 123 m² | 6 | Voir |
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319 000 € | 2 593 € | 123 m² | 5 | Voir |
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319 000 € | 2 573 € | 124 m² | 7 | Voir |
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329 000 € | 2 550 € | 129 m² | 6 | Voir |
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329 000 € | 2 550 € | 129 m² | 6 | Voir |
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330 331 € | 2 753 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15 All De Champagne | 458 840 € | 107 m² | 4 288 € |
| 02/12/2025 | 4 Rue Des Charmes | 317 000 € | 104 m² | 3 048 € |
| 28/11/2025 | 11 Rue Des Alisiers | 299 000 € | 97 m² | 3 082 € |
| 14/11/2025 | 29 All Des Hetres | 236 000 € | 104 m² | 2 269 € |
| 12/11/2025 | 45 All Des Mariniers | 400 000 € | 113 m² | 3 540 € |
| 24/10/2025 | 30 Av Du Cap Freddy | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 17/10/2025 | 14 Rue Des Vergers | 338 000 € | 115 m² | 2 939 € |
| 15/10/2025 | 4b All Maurice Piketty | 310 000 € | 91 m² | 3 407 € |
| 08/10/2025 | 17 All Des Iris | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 30/09/2025 | 10 All Des Iris | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 30/09/2025 | 1136 Av De La Gare | 243 000 € | 111 m² | 2 189 € |
| 18/09/2025 | 26 Rue Des Florelites | 330 000 € | 111 m² | 2 973 € |
| 17/09/2025 | 34 Rue Des Grands Cedres | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 15/09/2025 | 7a Che Des Noyers | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 03/09/2025 | 51 Rue Paul Gauguin | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |