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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Saint-Fargeau-Ponthierry. Proches écoles et commer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 264 €/mois | 12 921 €/mois | 358 176 € | 40 998 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 376 920 € | 59 742 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 411 300 € | 94 122 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 450 480 € | 133 302 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 491 400 € | 174 222 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTHIERRY ↗ +2.7% sur 12 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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329 000 € | 2 550 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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329 000 € | 2 550 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSISE LE ROI
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332 900 € | 2 522 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSISE LE ROI
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332 900 € | 2 522 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PRINGY
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325 000 € | 2 407 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PRINGY
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325 000 € | 2 407 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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336 000 € | 2 824 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T7 BOISSISE LE ROI
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336 331 € | 2 803 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T8 PRINGY
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338 000 € | 2 661 € | 127 m² | 8 | Voir |
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T8 PRINGY
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338 000 € | 2 661 € | 127 m² | 8 | Voir |
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T6 PRINGY
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319 900 € | 2 601 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PRINGY
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319 900 € | 2 601 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 BOISSISE LE ROI
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319 000 € | 2 573 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 PONTHIERRY
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339 000 € | 2 648 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
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342 126 € | 2 592 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15 All De Champagne | 458 840 € | 107 m² | 4 288 € |
| 16/12/2025 | 2 All Des Azalees | 316 000 € | 149 m² | 2 121 € |
| 02/12/2025 | 4 Rue Des Charmes | 317 000 € | 104 m² | 3 048 € |
| 26/11/2025 | 650 Rue Du Chateau | 760 000 € | 148 m² | 5 135 € |
| 14/11/2025 | 29 All Des Hetres | 236 000 € | 104 m² | 2 269 € |
| 12/11/2025 | 45 All Des Mariniers | 400 000 € | 113 m² | 3 540 € |
| 23/10/2025 | 2 All Des Pinsons | 358 100 € | 138 m² | 2 595 € |
| 17/10/2025 | 14 Rue Des Vergers | 338 000 € | 115 m² | 2 939 € |
| 16/10/2025 | 22 Rue Des Verdennes | 400 000 € | 144 m² | 2 778 € |
| 08/10/2025 | 17 All Des Iris | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 30/09/2025 | 10 All Des Iris | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 30/09/2025 | 1136 Av De La Gare | 243 000 € | 111 m² | 2 189 € |
| 18/09/2025 | 26 Rue Des Florelites | 330 000 € | 111 m² | 2 973 € |
| 15/09/2025 | 7a Che Des Noyers | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 25/08/2025 | 13 All Des Vignes | 380 000 € | 105 m² | 3 619 € |