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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
OPPORTUNITÉ RARE à Saint-Fargeau-Ponthierry ! Terrain d'exception, cadre privilégié ! Devenez propriétaire d'une belle parcelle, idéale pour concrétiser votre projet de constructio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 769 €/mois | 11 421 €/mois | 316 596 € | 36 235 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 776 €/mois | 8 412 €/mois | 333 120 € | 52 759 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 363 420 € | 83 059 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 398 160 € | 117 799 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 434 400 € | 154 039 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONTHIERRY ↘ -4.1% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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290 000 € | 2 544 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 BOISSISE LE ROI
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290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSISE LE ROI
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290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSISE LE ROI
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290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSISE LE ROI
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289 000 € | 2 369 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSISE LE ROI
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292 756 € | 2 591 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSISE LE ROI
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292 756 € | 2 591 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T7 PRINGY
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288 109 € | 2 572 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T5 BOISSISE LE ROI
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287 756 € | 2 547 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTHIERRY
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287 459 € | 2 613 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTHIERRY
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285 610 € | 2 528 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PRINGY
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281 900 € | 2 563 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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299 500 € | 2 627 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 PONTHIERRY
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280 900 € | 2 381 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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300 388 € | 2 781 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15 All De Champagne | 458 840 € | 107 m² | 4 288 € |
| 02/12/2025 | 4 Rue Des Charmes | 317 000 € | 104 m² | 3 048 € |
| 28/11/2025 | 11 Rue Des Alisiers | 299 000 € | 97 m² | 3 082 € |
| 14/11/2025 | 29 All Des Hetres | 236 000 € | 104 m² | 2 269 € |
| 12/11/2025 | 45 All Des Mariniers | 400 000 € | 113 m² | 3 540 € |
| 24/10/2025 | 30 Av Du Cap Freddy | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 17/10/2025 | 14 Rue Des Vergers | 338 000 € | 115 m² | 2 939 € |
| 15/10/2025 | 4b All Maurice Piketty | 310 000 € | 91 m² | 3 407 € |
| 08/10/2025 | 17 All Des Iris | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 30/09/2025 | 1136 Av De La Gare | 243 000 € | 111 m² | 2 189 € |
| 30/09/2025 | 10 All Des Iris | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 18/09/2025 | 26 Rue Des Florelites | 330 000 € | 111 m² | 2 973 € |
| 17/09/2025 | 34 Rue Des Grands Cedres | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 15/09/2025 | 7a Che Des Noyers | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 03/09/2025 | 51 Rue Paul Gauguin | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |