Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Votre conseiller local en construction à Vulaines-sur-Seine – accompagnement personnalisé de votre projet de maison neuve en Seine-et-Marne. Proche du centre ville. Ce terrain est ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 705 €/mois | 11 227 €/mois | 311 220 € | 35 657 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 729 €/mois | 8 270 €/mois | 327 480 € | 51 917 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 357 300 € | 81 737 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 391 440 € | 115 877 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 426 900 € | 151 337 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONTHIERRY ↘ -4.1% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PONTHIERRY
|
287 459 € | 2 613 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISSISE LE ROI
|
287 756 € | 2 547 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T7 PRINGY
|
288 109 € | 2 572 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T5 BOISSISE LE ROI
|
289 000 € | 2 369 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 PRINGY
|
281 900 € | 2 563 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
290 000 € | 2 544 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOISSISE LE ROI
|
290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISSISE LE ROI
|
290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISSISE LE ROI
|
290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTHIERRY
|
280 900 € | 2 381 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTHIERRY
|
290 613 € | 2 572 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISSISE LE ROI
|
292 756 € | 2 591 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISSISE LE ROI
|
292 756 € | 2 591 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15 All De Champagne | 458 840 € | 107 m² | 4 288 € |
| 02/12/2025 | 4 Rue Des Charmes | 317 000 € | 104 m² | 3 048 € |
| 28/11/2025 | 11 Rue Des Alisiers | 299 000 € | 97 m² | 3 082 € |
| 14/11/2025 | 29 All Des Hetres | 236 000 € | 104 m² | 2 269 € |
| 12/11/2025 | 45 All Des Mariniers | 400 000 € | 113 m² | 3 540 € |
| 24/10/2025 | 30 Av Du Cap Freddy | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 17/10/2025 | 14 Rue Des Vergers | 338 000 € | 115 m² | 2 939 € |
| 15/10/2025 | 4b All Maurice Piketty | 310 000 € | 91 m² | 3 407 € |
| 08/10/2025 | 17 All Des Iris | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 30/09/2025 | 1136 Av De La Gare | 243 000 € | 111 m² | 2 189 € |
| 30/09/2025 | 10 All Des Iris | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 18/09/2025 | 26 Rue Des Florelites | 330 000 € | 111 m² | 2 973 € |
| 17/09/2025 | 34 Rue Des Grands Cedres | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 15/09/2025 | 7a Che Des Noyers | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 03/09/2025 | 51 Rue Paul Gauguin | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |