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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 500m² à SAINT FARGEAU PONTHIERRY comprend une maison de 90,5m² disposant de 4 chambres. Saint Fargeau Ponthierry est une ville dynamique d'env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 077 €/mois | 12 355 €/mois | 342 468 € | 36 027 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 995 €/mois | 9 076 €/mois | 359 400 € | 52 959 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 83 799 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 426 480 € | 120 039 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 465 300 € | 158 859 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONTHIERRY ↘ -5.4% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOISSISE LE ROI
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318 000 € | 2 839 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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319 000 € | 3 158 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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319 000 € | 3 158 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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319 000 € | 3 158 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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319 000 € | 3 158 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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319 000 € | 3 158 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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319 200 € | 3 160 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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320 000 € | 3 810 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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320 000 € | 3 810 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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315 000 € | 3 316 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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320 900 € | 2 917 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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314 800 € | 3 537 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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314 000 € | 3 049 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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314 000 € | 3 140 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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313 403 € | 3 521 € | 89 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15 All De Champagne | 458 840 € | 107 m² | 4 288 € |
| 02/12/2025 | 4 Rue Des Charmes | 317 000 € | 104 m² | 3 048 € |
| 28/11/2025 | 11 Rue Des Alisiers | 299 000 € | 97 m² | 3 082 € |
| 24/11/2025 | 7 All Des Capucines | 232 500 € | 81 m² | 2 870 € |
| 14/11/2025 | 29 All Des Hetres | 236 000 € | 104 m² | 2 269 € |
| 31/10/2025 | 6 Rue Jules Graingault | 250 000 € | 72 m² | 3 472 € |
| 24/10/2025 | 30 Av Du Cap Freddy | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 15/10/2025 | 4b All Maurice Piketty | 310 000 € | 91 m² | 3 407 € |
| 01/10/2025 | 18 Rue Albert Olivieri | 230 000 € | 73 m² | 3 151 € |
| 30/09/2025 | 10 All Des Iris | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 30/09/2025 | 1136 Av De La Gare | 243 000 € | 111 m² | 2 189 € |
| 18/09/2025 | 26 Rue Des Florelites | 330 000 € | 111 m² | 2 973 € |
| 17/09/2025 | 34 Rue Des Grands Cedres | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 16/09/2025 | 5 Av De La Gare | 187 000 € | 72 m² | 2 597 € |
| 15/09/2025 | 7a Che Des Noyers | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |