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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
À Pontgouin, charmante commune offrant commerces, médecin, école, équipements de plein air, gare sur la ligne Paris–Le Mans et de belles balades, venez découvrir cette propriété id...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PONTGOUIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PONTGOUIN
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179 000 € | 1 326 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTGOUIN
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179 000 € | 1 326 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTGOUIN
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179 000 € | 1 326 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAVRIL
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192 600 € | 1 437 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAVRIL
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192 600 € | 1 437 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAVRIL
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192 600 € | 1 437 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAVRIL
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192 600 € | 1 437 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAVRIL
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192 600 € | 1 437 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAVRIL
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192 600 € | 1 437 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAVRIL
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192 600 € | 1 437 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAVRIL
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192 600 € | 1 437 € | 134 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/12/2024 | 3 Rue Du Pont De L Aumone | 147 000 € | 140 m² | 1 050 € |
| 02/03/2024 | 26 La Grange Du Bois | 584 026 € | 130 m² | 4 493 € |