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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Au coeur de la vallée du Grésivaudan, entre Chambéry et Grenoble,la nouvelle résidence L'Astrée est idéalement située proche des commodités du quotidien.Le dynamisme soutenu de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 044 €/mois | 9 224 €/mois | 255 696 € | 26 886 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 268 320 € | 39 510 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 291 420 € | 62 610 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 317 040 € | 88 230 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 345 600 € | 116 790 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PONTCHARRA ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PONTCHARRA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PONTCHARRA
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237 000 € | 3 762 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTCHARRA
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235 000 € | 3 507 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTCHARRA
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235 000 € | 3 507 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTCHARRA
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230 000 € | 3 026 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTCHARRA
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230 000 € | 3 026 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTCHARRA
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229 000 € | 3 319 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTCHARRA
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250 000 € | 3 788 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTCHARRA
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251 500 € | 3 645 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTCHARRA
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219 000 € | 3 174 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 189 All Du Pre Vert | 259 000 € | 74 m² | 3 500 € |
| 22/09/2025 | 8 Rue Laurent Gayet | 169 500 € | 69 m² | 2 457 € |
| 12/09/2025 | 145 Rue Laurent Gayet | 189 610 € | 80 m² | 2 370 € |
| 21/08/2025 | 202 Rue Laurent Gayet | 178 000 € | 68 m² | 2 618 € |
| 15/07/2025 | 87 Rue Des Allobroges | 200 000 € | 64 m² | 3 125 € |
| 25/06/2025 | 171 All Du Pre Vert | 90 000 € | 73 m² | 1 233 € |
| 27/05/2025 | 63 Rue Docteur Charvet | 243 660 € | 67 m² | 3 637 € |
| 15/05/2025 | 290 Rue Francois Couplet | 229 500 € | 79 m² | 2 905 € |
| 18/04/2025 | 201 Rue Du Gresivaudan | 245 640 € | 71 m² | 3 460 € |
| 10/04/2025 | 253 Rue Du Gresivaudan | 151 500 € | 76 m² | 1 993 € |
| 03/04/2025 | 362 Av Du Dauphine | 107 500 € | 64 m² | 1 680 € |
| 28/03/2025 | 56 All Des Nympheas | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 28/03/2025 | 60 Av De La Gare | 179 840 € | 43 m² | 4 182 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Jean Pellerin | 199 000 € | 58 m² | 3 431 € |
| 19/03/2025 | 250 Rue Des Alpes | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |