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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
Maison individuelle 5 chambres, Bois la croixVILLAGE ANGLAIS (BOIS LA CROIX) : Maison d'environ 164 m²non mitoyenne sur une parcelle de 707 m² comprenant : RDC : entrée, cuisine US...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 259 €/mois | 21 997 €/mois | 609 756 € | 63 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 328 €/mois | 16 145 €/mois | 639 360 € | 92 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 854 €/mois | 11 679 €/mois | 693 720 € | 147 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 754 080 € | 207 523 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 816 600 € | 270 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PONTAULT COMBAULT ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, PONTAULT COMBAULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PONTAULT COMBAULT
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577 000 € | 3 260 € | 177 m² | 7 | Voir |
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577 000 € | 3 260 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTAULT COMBAULT
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590 000 € | 3 155 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTAULT COMBAULT
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590 000 € | 3 907 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTAULT COMBAULT
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545 000 € | 2 868 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTAULT COMBAULT
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545 000 € | 2 868 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 PONTAULT COMBAULT
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545 000 € | 2 824 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T9 PONTAULT COMBAULT
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595 000 € | 2 975 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 LE PAVE DE PONTAULT
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595 000 € | 2 975 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 PONTAULT COMBAULT
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595 000 € | 2 975 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T8 PONTAULT COMBAULT
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599 000 € | 2 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 PONTAULT COMBAULT
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599 000 € | 3 608 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTAULT COMBAULT
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536 000 € | 3 436 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTAULT COMBAULT
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527 000 € | 2 648 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTAULT COMBAULT
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527 000 € | 2 648 € | 199 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 47b Av Jacques Heuclin | 410 000 € | 154 m² | 2 662 € |
| 06/06/2025 | 34 Rue Victor Hugo | 335 700 € | 186 m² | 1 805 € |
| 28/05/2025 | 1a Che De La Tete De Buis | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 27/05/2025 | 10 Rue Du Verger | 457 000 € | 138 m² | 3 312 € |
| 27/03/2025 | 33 Av Georges Ohnet | 420 000 € | 144 m² | 2 917 € |
| 13/02/2025 | 3 Rue George Sand | 475 100 € | 135 m² | 3 519 € |
| 10/02/2025 | 15 Av Georges Ohnet | 578 500 € | 134 m² | 4 317 € |
| 24/01/2025 | 54 Rue Du Plessis | 359 000 € | 130 m² | 2 762 € |
| 21/01/2025 | 24 Rue Des Palombes | 410 000 € | 143 m² | 2 867 € |
| 21/01/2025 | 29 Av Louis Granet | 367 000 € | 148 m² | 2 480 € |
| 17/01/2025 | 29 Av Des Dahlias | 360 000 € | 134 m² | 2 687 € |
| 10/01/2025 | 9 Rue Alexandre Dumas | 425 000 € | 131 m² | 3 244 € |
| 02/12/2024 | 30 Rue De La Ferme | 341 000 € | 132 m² | 2 583 € |
| 23/10/2024 | 17 Av Du Chateau | 425 000 € | 135 m² | 3 148 € |
| 18/10/2024 | 6 Rue Du Muguet | 270 000 € | 134 m² | 2 015 € |