Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Maison familiale de caractère de 1968, non mitoyenne, avec 6 pièces et 4 chambres, édifiée sur SOUS-SOL TOTAL (non enterré) et GARAGE, sur une parcelle de 805 m², dans un quartier ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 539 €/mois | 22 845 €/mois | 633 276 € | 65 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 534 €/mois | 16 770 €/mois | 664 080 € | 96 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 720 540 € | 152 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 783 120 € | 215 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 848 100 € | 280 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTAULT COMBAULT ↗ +1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PONTAULT COMBAULTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
590 000 € | 3 278 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
590 000 € | 3 278 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
590 000 € | 3 155 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
590 000 € | 3 278 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T9 PONTAULT COMBAULT
|
595 000 € | 2 975 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 PONTAULT COMBAULT
|
595 000 € | 2 975 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 LE PAVE DE PONTAULT
|
595 000 € | 2 975 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T8 PONTAULT COMBAULT
|
599 000 € | 2 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
577 000 € | 3 260 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PAVE DE PONTAULT
|
577 000 € | 3 260 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
631 500 € | 3 377 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
545 000 € | 3 206 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
545 000 € | 3 206 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
545 000 € | 3 206 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PAVE DE PONTAULT
|
545 000 € | 3 206 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 47b Av Jacques Heuclin | 410 000 € | 154 m² | 2 662 € |
| 06/06/2025 | 34 Rue Victor Hugo | 335 700 € | 186 m² | 1 805 € |
| 27/03/2025 | 33 Av Georges Ohnet | 420 000 € | 144 m² | 2 917 € |
| 21/01/2025 | 29 Av Louis Granet | 367 000 € | 148 m² | 2 480 € |
| 27/09/2024 | 32 Rue Mirabeau | 394 445 € | 167 m² | 2 362 € |
| 19/09/2024 | 22 All De La Charmille | 405 000 € | 162 m² | 2 500 € |
| 30/08/2024 | 40 Rue De Melun | 385 500 € | 147 m² | 2 622 € |
| 05/07/2024 | 21 Rue Du Verger | 784 530 € | 204 m² | 3 846 € |
| 04/07/2024 | 2 Rue Emile Zola | 390 000 € | 162 m² | 2 407 € |
| 28/06/2024 | 25 Rue Theophile Gautier | 581 000 € | 164 m² | 3 543 € |
| 14/06/2024 | 17 Rue De Melun | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 29/05/2024 | 21 Rue D Ozoir | 340 000 € | 158 m² | 2 152 € |
| 26/04/2024 | 13 Rue Albert Camus | 361 000 € | 156 m² | 2 314 € |
| 03/04/2024 | 10 Rue De Melun | 503 980 € | 151 m² | 3 338 € |
| 02/04/2024 | 50 Av Des Capucines | 399 500 € | 197 m² | 2 028 € |