Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
A PONTARME, au calme, maison construite en 2005 en excellent état et parfaitement entretenue. Elle propose un séjour avec cheminée insert, ouvert sur cuisine, 4 chambres et 1 burea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 427 644 € | 44 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 448 440 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 486 540 € | 103 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTARME ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PONTARME
|
398 000 € | 3 109 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTARME
|
398 000 € | 3 109 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTARME
|
398 000 € | 3 109 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 THIERS SUR THEVE
|
375 000 € | 3 099 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 THIERS SUR THEVE
|
375 000 € | 3 099 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 THIERS SUR THEVE
|
375 000 € | 3 074 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T7 PONTARME
|
369 960 € | 2 483 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE EN SERVAL
|
346 500 € | 2 772 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE EN SERVAL
|
345 000 € | 2 500 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTARME
|
344 900 € | 2 593 € | 133 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 1 Imp Residence La Fontaine | 336 350 € | 107 m² | 3 143 € |
| 15/07/2024 | 14 Rue La Fontaine Du Bois Cornu | 452 000 € | 151 m² | 2 993 € |
| 03/07/2024 | 2 Rue Des Coquelicots | 381 100 € | 108 m² | 3 529 € |
| 13/05/2024 | 6 Che De L'hotel Dieu | 400 000 € | 112 m² | 3 571 € |
| 11/12/2023 | 82 Gr Grande Rue | 188 200 € | 115 m² | 1 637 € |
| 03/08/2023 | 34 Che De L'hotel Dieu | 369 000 € | 108 m² | 3 417 € |
| 28/07/2023 | 42 Che De L'hotel Dieu | 359 820 € | 110 m² | 3 271 € |
| 25/05/2023 | 20a Rue Ernest Dupuis | 223 000 € | 150 m² | 1 487 € |