Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
A VENDRE - Maison ancienne de charmeLaissez-vous séduire par cette belle maison ancienne, alliant authenticité, cachet et matériaux de qualité, soigneusement entretenue au fil des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 344 316 € | 35 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 361 080 € | 52 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 461 100 € | 152 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b31DK Actuel
|
320 000 € | - |
|
#b2zoj
|
320 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PONT SUR YONNE
|
320 000 € | 1 893 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T8 MICHERY
|
319 000 € | 1 595 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 MICHERY
|
319 000 € | 1 595 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 MICHERY
|
319 000 € | 1 595 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T6 PLESSIS ST JEAN
|
315 000 € | 1 740 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLESSIS ST JEAN
|
315 000 € | 1 740 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLESSIS ST JEAN
|
315 000 € | 1 740 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLESSIS ST JEAN
|
315 000 € | 1 740 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERGINES
|
315 000 € | 1 740 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLESSIS ST JEAN
|
315 000 € | 1 740 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLESSIS ST JEAN
|
315 000 € | 1 740 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLESSIS ST JEAN
|
315 000 € | 1 740 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERGINES
|
315 000 € | 1 740 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERGINES
|
315 000 € | 1 740 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONT SUR YONNE
|
329 995 € | 1 833 € | 180 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | 70 Rue De Plaisance | 190 000 € | 169 m² | 1 124 € |
| 02/02/2024 | 27 Rue Claude Monet | 260 000 € | 141 m² | 1 844 € |
| 18/12/2023 | 14 Rue Du Chateau | 172 000 € | 147 m² | 1 170 € |
| 25/11/2023 | 30b Rue De La Gare | 354 000 € | 157 m² | 2 255 € |
| 30/10/2023 | 43 Rue Pasteur Prolongee | 351 350 € | 170 m² | 2 067 € |
| 03/07/2023 | 14 Rue De Bourdeau | 174 000 € | 156 m² | 1 115 € |
| 01/07/2023 | 33 Rue Principale - Miremy | 280 000 € | 202 m² | 1 386 € |