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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Vente Pavillon 5 piècesiad France - Stephanie BANOS vous propose: Charmant pavillon dans un quartier calme d'environ 97m² située à Pont-Sur-Yonne, offrant un cadre de vie idéal ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, PONT SUR YONNE ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT SUR YONNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PONT SUR YONNEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDWPF Actuel
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199 000 € | - |
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#9Q1Bp
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189 000 € | -5,0% |
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#aif7M
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189 000 € | -5,0% |
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#ane7U
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189 000 € | -5,0% |
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15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 14 Rue Du Buisson Carre | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 31/01/2025 | 27 Rue Pierre Banry | 189 000 € | 104 m² | 1 817 € |
| 10/12/2024 | 22 Rue Paul Cezanne | 197 000 € | 83 m² | 2 373 € |
| 14/11/2024 | 15 Quai De La Republique | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 08/11/2024 | 38 Rue De Plaisance | 177 000 € | 93 m² | 1 903 € |
| 16/10/2024 | 27 Av Des Cerisiers | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 30/09/2024 | 13 Rue Du Fond De La Croix | 128 000 € | 84 m² | 1 524 € |
| 04/09/2024 | 24 Av Des Cerisiers | 146 000 € | 91 m² | 1 604 € |
| 02/09/2024 | 3 Che Du Thureau Gourlin Miremy | 275 000 € | 114 m² | 2 412 € |
| 09/07/2024 | 3 Rue Charles Gounod | 135 200 € | 88 m² | 1 536 € |
| 05/06/2024 | 22ter Rue Paul Bert | 105 000 € | 108 m² | 972 € |
| 26/04/2024 | 11 Rue Pasteur | 133 000 € | 104 m² | 1 279 € |
| 22/03/2024 | 4 Rue Claude Debussy | 238 000 € | 81 m² | 2 938 € |
| 27/02/2024 | 15 Rue De Miremy | 157 000 € | 84 m² | 1 869 € |
| 04/12/2023 | 15 Rue Claude Monet | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |