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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Nous vous proposons un terrain d'environ 600m², en premier rideau, en hameau et surtout au calme. Proche des commodités et avec une belle exposition, ce terrain situé en village pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 660 €/mois | 11 091 €/mois | 307 440 € | 31 883 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 686 €/mois | 8 139 €/mois | 322 320 € | 46 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 349 740 € | 74 183 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 380 160 € | 104 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 411 600 € | 136 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONT ST MARTIN ↘ -15.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONT ST MARTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PONT ST MARTIN
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AIGNAN GRANDLIEU
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285 000 € | 3 476 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AIGNAN GRANDLIEU
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285 000 € | 3 476 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT ST MARTIN
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285 000 € | 3 519 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT ST MARTIN
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285 000 € | 3 519 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AIGNAN GRANDLIEU
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285 000 € | 3 476 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 ST AIGNAN GRANDLIEU
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288 548 € | 2 775 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 ST AIGNAN GRANDLIEU
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281 848 € | 2 847 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT ST MARTIN
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280 483 € | 3 116 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 ST AIGNAN GRANDLIEU
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280 000 € | 2 642 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AIGNAN GRANDLIEU
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280 000 € | 2 642 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AIGNAN GRANDLIEU
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280 000 € | 2 642 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT ST MARTIN
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278 000 € | 2 808 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT ST MARTIN
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277 000 € | 2 689 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 ST AIGNAN GRANDLIEU
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294 946 € | 3 470 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 4 Rue Des Aubepines | 339 500 € | 101 m² | 3 361 € |
| 12/05/2025 | 19 Rue De Lavau | 279 000 € | 89 m² | 3 135 € |
| 09/04/2025 | 2 Rue De La Gautellerie | 370 000 € | 78 m² | 4 744 € |
| 28/03/2025 | 41b Rue De Lavau | 289 900 € | 93 m² | 3 117 € |
| 24/03/2025 | 9 Rue Des Treilles | 240 000 € | 86 m² | 2 791 € |
| 11/03/2025 | 42 Rue Des Barres | 253 000 € | 72 m² | 3 514 € |
| 11/03/2025 | 11 Rue Des Treilles | 303 000 € | 87 m² | 3 483 € |
| 24/02/2025 | 11 Rue Des Sports | 300 000 € | 97 m² | 3 093 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue Des Fauvettes | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 17/01/2025 | 4 Imp Du Vigneau | 232 000 € | 76 m² | 3 053 € |
| 17/01/2025 | 2 Imp Dionysos | 196 000 € | 81 m² | 2 420 € |
| 17/01/2025 | 2 Av Des Joncs Fleuris | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 03/01/2025 | 7 Rue Des Tonneliers | 320 500 € | 102 m² | 3 142 € |
| 23/12/2024 | 5 Imp Des Campagnols | 297 010 € | 93 m² | 3 194 € |
| 25/11/2024 | 2 Imp Du Carre Rouge | 339 000 € | 77 m² | 4 403 € |