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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Dans la charmante ville de Pont-Saint-Martin, un terrain exceptionnel de 413m² se dévoile. Ce terrain, d'une superficie généreuse, est idéalement situé. Pont-Saint-Martin, ville dy...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 298 200 € | 30 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 312 720 € | 45 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 339 300 € | 71 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 368 880 € | 101 574 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 401 400 € | 134 094 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT ST MARTIN ↘ -15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT ST MARTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PONT ST MARTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PONT ST MARTIN
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278 000 € | 2 808 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AIGNAN GRANDLIEU
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280 000 € | 2 642 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AIGNAN GRANDLIEU
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280 000 € | 2 642 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AIGNAN GRANDLIEU
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280 000 € | 2 642 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 ST AIGNAN GRANDLIEU
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288 548 € | 2 775 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT ST MARTIN
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247 676 € | 2 477 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT ST MARTIN
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247 676 € | 2 477 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT ST MARTIN
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239 900 € | 1 966 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT ST MARTIN
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239 900 € | 1 966 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT ST MARTIN
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239 900 € | 1 966 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT ST MARTIN
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236 475 € | 2 130 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 4 Rue Des Aubepines | 339 500 € | 101 m² | 3 361 € |
| 12/05/2025 | 19 Rue De Lavau | 279 000 € | 89 m² | 3 135 € |
| 07/05/2025 | 35 Rue Des Garotteries | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 28/03/2025 | 41b Rue De Lavau | 289 900 € | 93 m² | 3 117 € |
| 24/03/2025 | 9 Rue Des Treilles | 240 000 € | 86 m² | 2 791 € |
| 11/03/2025 | 11 Rue Des Treilles | 303 000 € | 87 m² | 3 483 € |
| 24/02/2025 | 4 Imp Des Petites Pieces | 320 000 € | 119 m² | 2 689 € |
| 24/02/2025 | 11 Rue Des Sports | 300 000 € | 97 m² | 3 093 € |
| 07/02/2025 | 48 Av De Grandlieu | 323 000 € | 121 m² | 2 669 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue Des Fauvettes | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 28/01/2025 | 1 Rue De La Tauniere | 323 000 € | 119 m² | 2 714 € |
| 17/01/2025 | 2 Av Des Joncs Fleuris | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 03/01/2025 | 7 Rue Des Tonneliers | 320 500 € | 102 m² | 3 142 € |
| 23/12/2024 | 5 Imp Des Campagnols | 297 010 € | 93 m² | 3 194 € |
| 12/12/2024 | 5655 Les Rairies | 260 000 € | 119 m² | 2 185 € |