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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Vente Maison traditionnelle 4 piècesiad France - Julien Benoit vous propose: En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied avec piscine – Bien unique en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 677 €/mois | 11 142 €/mois | 308 868 € | 31 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 323 880 € | 46 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 351 360 € | 74 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 382 080 € | 105 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 413 700 € | 136 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONT ST ESPRIT ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONT ST ESPRIT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PONT ST ESPRITComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWE2A Actuel
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287 000 € | - |
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#aWrVM
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287 000 € | - |
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#b6K1N
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269 000 € | -6,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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269 000 € | 2 514 € | 107 m² | 4 | Voir |
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255 000 € | 2 179 € | 117 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 7 Bd Allegre Chemin | 57 200 € | 87 m² | 657 € |
| 14/05/2025 | 6 Pl Des Rossignols | 201 500 € | 105 m² | 1 919 € |
| 25/04/2025 | 60 Che Des Mines | 175 000 € | 86 m² | 2 035 € |
| 25/04/2025 | 19 Imp Jean Cocteau | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 23/04/2025 | 22 Imp La Provence | 266 500 € | 100 m² | 2 665 € |
| 11/04/2025 | 1 Imp Assaleix | 219 000 € | 99 m² | 2 212 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Des Joncs | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 17/03/2025 | 295 Rue D'uzes | 193 000 € | 94 m² | 2 053 € |
| 12/03/2025 | 16 Rue Rouget De L Isle | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 06/03/2025 | 179 Rue Montplaisir | 237 000 € | 92 m² | 2 576 € |
| 05/03/2025 | 211 Rue Du Clos Des Mesanges | 215 000 € | 116 m² | 1 853 € |
| 25/02/2025 | 11 Che De L Entrepot | 195 000 € | 91 m² | 2 143 € |
| 25/02/2025 | 9004 Rte De Saint Paulet De Caisson | 444 000 € | 110 m² | 4 036 € |
| 17/02/2025 | 89 Rue Des Cigales | 306 500 € | 100 m² | 3 065 € |
| 17/02/2025 | 13 Rue Des Mille Feuilles | 217 000 € | 89 m² | 2 438 € |