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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à PONT-SCORFF proche du centre bourg et à proximité de CLÉGUER, GUIDEL, LANESTER, LORIENT, QUIMPERLÉ, REDENE. Proche des c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 733 €/mois | 8 282 €/mois | 229 572 € | 23 755 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 240 720 € | 34 903 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 261 180 € | 55 363 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 283 920 € | 78 103 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT SCORFF ↗ +31.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT SCORFF Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PONT SCORFF
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212 978 € | 2 088 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT SCORFF
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214 814 € | 2 192 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CLEGUER
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209 923 € | 2 332 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT SCORFF
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206 506 € | 2 320 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT SCORFF
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205 527 € | 2 210 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT SCORFF
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205 418 € | 2 014 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 CLEGUER
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182 000 € | 1 916 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CLEGUER
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182 000 € | 1 916 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CLEGUER
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182 000 € | 1 916 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 8 Rue Yvonne Chauffin | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 30/05/2025 | 20 Rue Des Bruyeres | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 24/04/2025 | 5667 Ty Nehue | 312 500 € | 84 m² | 3 720 € |
| 23/04/2025 | 35 Rue Francois Mauriac | 225 000 € | 81 m² | 2 778 € |
| 11/04/2025 | Rue George Sand | 365 000 € | 90 m² | 4 056 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Pasteur | 245 000 € | 98 m² | 2 500 € |
| 26/03/2025 | 5000 Le Lesle | 554 000 € | 65 m² | 8 523 € |
| 28/01/2025 | 28 Rue Gwinizh-du | 195 000 € | 85 m² | 2 294 € |
| 14/01/2025 | 10ter Rue Pegot Ogier | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 18/12/2024 | Rue Du Vieux Pont | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 16/12/2024 | 21 Rue Anne De Bretagne | 292 000 € | 95 m² | 3 074 € |
| 04/12/2024 | 3 Rue De La Fontaine | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 06/09/2024 | 4 Rue Glenmor | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 26/08/2024 | 23 Rue Anne De Bretagne | 263 000 € | 102 m² | 2 578 € |
| 20/08/2024 | 5097a Kerhuic | 210 000 € | 66 m² | 3 182 € |