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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Exclusivité CASEA IMMOBILIER. Venez découvrir cette maison d'architecte de 1994 très lumineuse située au calme d'une impasse proche des écoles et du centre ville et a 100 m de la r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 599 €/mois | 16 967 €/mois | 470 316 € | 48 768 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 110 €/mois | 12 455 €/mois | 493 200 € | 71 652 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 972 €/mois | 9 006 €/mois | 534 960 € | 113 412 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 581 520 € | 159 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 629 700 € | 208 152 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONT L ABBE ↘ -1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aikxe Actuel
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437 825 € | - |
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#aF0ik
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414 000 € | -5,4% |
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#aGfDp
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425 000 € | -2,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 COMBRIT
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T6 COMBRIT
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBRIT
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
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450 000 € | 3 214 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT L ABBE
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T6 PONT L ABBE
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414 000 € | 3 569 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBRIT
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T6 PONT L ABBE
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 8 Rue Moliere | 252 000 € | 97 m² | 2 598 € |
| 16/04/2025 | 9015 Rte De Tremeoc | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 25/02/2025 | 6 Rue Du Calvaire | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 21/02/2025 | 43 Rue Auguste Dupouy | 240 000 € | 94 m² | 2 553 € |
| 30/01/2025 | 8 Av Du Guiric | 207 000 € | 130 m² | 1 592 € |
| 15/01/2025 | 15 Rue Francois Mitterrand | 385 000 € | 127 m² | 3 031 € |
| 08/01/2025 | 16 Rue Du 11 Novembre 1918 | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 18/12/2024 | 6 Rue Jules Simon | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 16/12/2024 | 6 Bd Des Poilus | 363 000 € | 138 m² | 2 630 € |
| 13/12/2024 | 8 Ven Doree | 415 000 € | 94 m² | 4 415 € |
| 29/11/2024 | 11 Rue Colonel Arnaud Beltrame | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 23/10/2024 | 9004f Rte De Kerdalec | 260 000 € | 137 m² | 1 898 € |
| 12/10/2024 | 2 Rue Charles Le Goffic | 208 000 € | 113 m² | 1 841 € |
| 24/09/2024 | 19 Av De Schleiden | 342 000 € | 130 m² | 2 631 € |
| 06/09/2024 | 9010 Quelourdec | 278 510 € | 110 m² | 2 532 € |