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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 189 m²
Maison aux beaux volumes - Quartier calme et agréable !Située dans un quartier recherché et agréable de Pont l'Abbé, cette jolie bâtisse vous offre les commerces, écoles et chemin ...
9 Place du Guerdy 29120 Pont-l'Abbé
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 985 €/mois | 18 136 €/mois | 502 740 € | 52 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 393 €/mois | 13 312 €/mois | 527 160 € | 76 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 177 €/mois | 9 627 €/mois | 571 860 € | 121 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 621 600 € | 170 979 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 673 200 € | 222 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axdMm Actuel
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468 000 € | - |
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#9Xv1M
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472 500 € | +1,0% |
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#b0NYt
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472 500 € | +1,0% |
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#aa86V
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470 250 € | +0,5% |
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#a9XuW
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470 250 € | +0,5% |
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#abI6H
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470 250 € | +0,5% |
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#auGAa
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472 500 € | +1,0% |
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#aW0kq
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468 000 € | - |
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#aDqDp
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468 000 € | - |
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#aCVgg
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472 500 € | +1,0% |
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#aGtOW
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472 500 € | +1,0% |
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#aVk6M
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472 500 € | +1,0% |
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7 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 9 Rte De L Ile Chevalier | 154 880 € | 155 m² | 999 € |
| 20/11/2024 | 7 Rue Menez Ar Piquet | 295 000 € | 182 m² | 1 621 € |
| 19/11/2024 | 11 Rue Du Stade | 378 000 € | 153 m² | 2 471 € |
| 29/08/2024 | 15 Rte De Loctudy | 205 000 € | 170 m² | 1 206 € |
| 28/06/2024 | 10 Rue De Keralio | 640 000 € | 205 m² | 3 122 € |
| 23/04/2024 | 2 Ven Des Glenan | 720 000 € | 174 m² | 4 138 € |
| 06/07/2023 | 24 Rue Monseigneur Jolivet | 463 000 € | 173 m² | 2 676 € |