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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Exclusivité CABINET BEDIN - biscarrosse plage studio . Ce studio de 17 m² à Biscarrosse Plage offre un jardinet privatif, parfait pour profiter du cadre côtier. Situé dans une copr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 282 €/mois | 12 976 €/mois | 359 688 € | 37 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 377 160 € | 54 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 409 320 € | 86 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 854 €/mois | 5 618 €/mois | 444 960 € | 122 508 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 481 800 € | 159 348 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT DU CHATEAU ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT DU CHATEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PONT DU CHATEAU
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334 000 € | 2 530 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 PONT DU CHATEAU
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320 711 € | 2 341 € | 137 m² | 5 | Voir |
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314 000 € | 2 326 € | 135 m² | 6 | Voir |
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299 900 € | 1 999 € | 150 m² | 5 | Voir |
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MARTRES D ARTIERE
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299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MARTRES D ARTIERE
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299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MARTRES D ARTIERE
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299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MARTRES D ARTIERE
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299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 17ter Av De La Gare | 390 000 € | 136 m² | 2 868 € |
| 02/06/2025 | 55 All Berlioz | 222 850 € | 101 m² | 2 206 € |
| 28/05/2025 | 10 Che Du Chambon | 355 980 € | 114 m² | 3 123 € |
| 28/03/2025 | 4 Che Des Vortilles | 223 250 € | 109 m² | 2 048 € |
| 18/03/2025 | 9007 Che De Champ Real | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 07/03/2025 | 9 All Teilhard De Chardin | 294 500 € | 106 m² | 2 778 € |
| 04/02/2025 | 9007 Che De Champ Real | 159 000 € | 103 m² | 1 544 € |
| 24/01/2025 | 1 Rue Carnot | 215 700 € | 109 m² | 1 979 € |
| 19/12/2024 | 28 Che De Paulhat | 320 300 € | 129 m² | 2 483 € |
| 17/12/2024 | 22 Rue Croix Blanche | 207 184 € | 130 m² | 1 594 € |
| 11/12/2024 | 58 Rue Du Docteur Royer | 360 000 € | 133 m² | 2 707 € |
| 09/12/2024 | 59 Av Du Docteur Besserve | 173 000 € | 118 m² | 1 466 € |
| 09/12/2024 | 59 Av Du Docteur Besserve | 172 554 € | 118 m² | 1 462 € |
| 02/12/2024 | 48 All Berlioz | 192 000 € | 101 m² | 1 901 € |
| 30/10/2024 | 26 Che Du Champ Groulet | 370 100 € | 102 m² | 3 628 € |