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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Bien atypique à fort potentiel – Pont-de-l'ArnSur la commune de Pont-de-l'Arn, ensemble immobilier offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités. L'appartement du pre...
41 Avenue de Castres 81660 Pont-de-Larn
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT DE LARN ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT DE LARN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYrGY Actuel
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158 000 € | - |
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#aetk6
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158 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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167 000 € | 1 491 € | 112 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 3 Av De La Croix Rouge | 129 000 € | 82 m² | 1 573 € |
| 27/03/2025 | 689 Che Du Moulin De Castagne | 181 850 € | 94 m² | 1 935 € |
| 27/03/2025 | 8 All De Montledier | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 07/03/2025 | 71 Av De Castres | 78 000 € | 110 m² | 709 € |
| 03/03/2025 | 726 Rte De Fregefond | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 03/02/2025 | 8 Rue Des Carrieres | 259 000 € | 97 m² | 2 670 € |
| 23/12/2024 | 103 Che Du Cabirol Bas | 129 000 € | 91 m² | 1 418 € |
| 22/11/2024 | 557 Che De La Prade | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 18/09/2024 | 15 All De Montledier | 111 000 € | 111 m² | 1 000 € |
| 10/09/2024 | 4b Rue De La Ferme | 47 000 € | 100 m² | 470 € |
| 05/09/2024 | 21 Rue Du Gue De L Arn | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 30/07/2024 | 5 Rue Du Green | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 19/06/2024 | 135 Av De La Jonquiere | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 23/05/2024 | 1 Av De Castres | 38 000 € | 78 m² | 487 € |
| 22/05/2024 | 5 Rue Du Pont | 76 000 € | 86 m² | 884 € |