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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Ricardo SOARES vous propose à la vente, dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe demeure individuelle allie le cachet de l'authenticité au confort moderne. Vérita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONT STE MAXENCE ↗ +1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PONTPOINT
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365 000 € | 2 897 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTPOINT
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365 000 € | 2 897 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTPOINT
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365 000 € | 2 897 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT STE MAXENCE
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365 000 € | 2 897 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURINES
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363 000 € | 2 453 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURINES
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363 000 € | 2 453 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURINES
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363 000 € | 2 453 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT STE MAXENCE
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359 000 € | 2 377 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 PONT STE MAXENCE
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375 000 € | 2 419 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 PONT STE MAXENCE
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375 000 € | 2 419 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 FLEURINES
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379 000 € | 3 107 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 PONTPOINT
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340 000 € | 2 720 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTPOINT
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340 000 € | 2 720 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTPOINT
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340 000 € | 2 698 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTPOINT
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340 000 € | 2 698 € | 126 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 6 Rue Garnier | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 15/05/2025 | 96 All De La Croix D'or | 270 000 € | 127 m² | 2 126 € |
| 02/05/2025 | 49b Rue Louis Boilet | 329 450 € | 137 m² | 2 405 € |
| 28/03/2025 | 78 Rue Saint Jean | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 12/03/2025 | 1 Rue Condorcet | 210 000 € | 119 m² | 1 765 € |
| 21/02/2025 | 38 Rue Louis Boilet | 385 000 € | 110 m² | 3 500 € |
| 29/01/2025 | 16 Rue Henriette Dreumont | 248 000 € | 103 m² | 2 408 € |
| 10/01/2025 | 538 Rue Robert Heschel | 265 000 € | 137 m² | 1 934 € |
| 13/09/2024 | 24 Av Jean Jaures | 204 322 € | 134 m² | 1 525 € |
| 06/09/2024 | 12 Rue Du Professeur Ramon | 385 000 € | 150 m² | 2 567 € |
| 27/08/2024 | 198 Rue Jean Oursel | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 02/08/2024 | 20 Rue Des Courtes Raies | 262 000 € | 110 m² | 2 382 € |
| 25/06/2024 | 304 Rue Robert Heschel | 249 000 € | 111 m² | 2 243 € |
| 02/05/2024 | 72 Rue Louis Boilet | 197 000 € | 103 m² | 1 913 € |
| 12/02/2024 | 9 Rue Du Muguet | 417 000 € | 101 m² | 4 129 € |