Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 250 m²
Belle propriГ©tГ©, 6 chambres, garages et parc..SituГ©e ГѓВ Pont-Saint-Martin (44860), cette propriГ©tГ© offre ГѓВ ses rГ©sidents un cadre de vie paisible et rГ©sidentiel. Cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 650 700 € | 217 348 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b56pB Actuel
|
450 000 € | - |
|
#b4ixv
|
450 000 € | - |
|
#b4krT
|
528 500 € | +17,4% |
|
#be9uU
|
450 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 PONT ST MARTIN
|
450 000 € | 1 800 € | 250 m² | 9 | Voir |
|
T9 PONT ST MARTIN
|
450 000 € | 1 800 € | 250 m² | 9 | Voir |
|
T9 PONT ST MARTIN
|
450 000 € | 1 800 € | 250 m² | 9 | Voir |
|
T9 PONT ST MARTIN
|
450 000 € | 1 800 € | 250 m² | 9 | Voir |
|
T9 PONT ST MARTIN
|
450 000 € | 1 800 € | 250 m² | 9 | Voir |
|
T9 PONT ST MARTIN
|
450 000 € | 1 800 € | 250 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 320 Rue De La Clementiniere | 870 000 € | 255 m² | 3 412 € |
| 03/10/2024 | 3 Rue De La Basse Vincee | 931 600 € | 295 m² | 3 158 € |