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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 80 m²
Dans le centre historique de Pons face à l'hôpital des pèlerins, ancienne église notre Dame qui a gardé son magnifique accès roman avec sa voûte, ce qui lui doit d'être distinguée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 130 704 € | 13 527 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 137 040 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 148 680 € | 31 503 € | 3,30% |
| 20 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 161 760 € | 44 583 € | 3,40% |
| 25 ans | 583 €/mois | 1 767 €/mois | 174 900 € | 57 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 1 pièces, PONS Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PONS
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120 500 € | 1 506 € | 80 m² | 1 | Voir |
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T4 PONS
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129 600 € | 1 728 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PONS
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129 600 € | 1 728 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PONS
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129 600 € | 1 728 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PONS
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129 600 € | 1 728 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 PERIGNAC
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109 000 € | 1 453 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 PERIGNAC
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109 000 € | 1 453 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 33 Rue Du Pdt Roosevelt | 170 000 € | 96 m² | 1 771 € |
| 10/03/2025 | 1610 Les Chauveaux | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 26/02/2025 | 29b Rue De Cognac | 118 200 € | 96 m² | 1 231 € |
| 03/02/2025 | 4 Rue D Anjou | 143 500 € | 64 m² | 2 242 € |
| 22/01/2025 | 60 Rue Georges Clemenceau | 142 200 € | 72 m² | 1 975 € |
| 20/01/2025 | 18 Rue De Bellevue | 197 200 € | 90 m² | 2 191 € |
| 16/01/2025 | 2 Rue Gabriel Perrier | 125 000 € | 78 m² | 1 603 € |
| 20/12/2024 | 6 Rte De Fleac | 165 500 € | 100 m² | 1 655 € |
| 16/12/2024 | 34 Rue William Augereau | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 19/11/2024 | 13 Rue De La Croix Chaillebourg | 116 000 € | 91 m² | 1 275 € |
| 07/11/2024 | 73 Rue Du Moulin Conteau | 99 250 € | 65 m² | 1 527 € |
| 28/10/2024 | 46 Rue Du Moulin Conteau | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue Samuel De Champlain | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 14/10/2024 | 12 Rue De Bellevue | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 24/09/2024 | 7 Rue De La Croix Chaillebourg | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |