990 000 €
T5
300 m²
POMPONNE
77400
-18%
vs marché
3 300
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit990 000 €
Maison • 5 pièces • 300 m²
POMPONNE (77400) • Pomponne
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
990 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-38 077 €
Prix net vendeur
951 923 €
Frais de notaire
+67 116 €
Émoluments
9 603 €
Droits & taxes
56 163 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 057 116 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 057 116 €
Capital à emprunter
1 057 116 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 791 €/mois | 38 761 €/mois | 1 074 444 € | 123 040 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 421 €/mois | 28 548 €/mois | 1 130 520 € | 179 116 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 853 €/mois | 20 767 €/mois | 1 233 540 € | 282 136 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 631 €/mois | 17 064 €/mois | 1 351 440 € | 400 036 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 912 €/mois | 14 885 €/mois | 1 473 600 € | 522 196 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Pomponne →Comparaison autres annonces
Prix/m²
20% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMPONNE ↘ -8.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, POMPONNE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 POMPONNE
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990 000 € | 3 037 € | 326 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 326 m² à POMPONNE |
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T5 POMPONNE
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990 000 € | 3 300 € | 300 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 300 m² à POMPONNE |
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T8 LAGNY SUR MARNE
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1 050 000 € | 3 500 € | 300 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 300 m² à LAGNY SUR MARNE |
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T8 LAGNY SUR MARNE
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1 050 000 € | 3 500 € | 300 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 300 m² à LAGNY SUR MARNE |
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T8 LAGNY SUR MARNE
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1 050 000 € | 3 500 € | 300 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 300 m² à LAGNY SUR MARNE |
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T7 LAGNY SUR MARNE
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899 000 € | 2 497 € | 360 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 360 m² à LAGNY SUR MARNE |
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T7 LAGNY SUR MARNE
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899 000 € | 2 497 € | 360 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 360 m² à LAGNY SUR MARNE |
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T7 GOUVERNES
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882 000 € | 3 150 € | 280 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 280 m² à GOUVERNES |
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T7 GOUVERNES
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882 000 € | 3 150 € | 280 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 280 m² à GOUVERNES |
4 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 74 Rue Des Chenes | 490 000 € | 250 m² | 1 960 € |
| 01/10/2025 | 22 Che Des Gres | 780 000 € | 248 m² | 3 145 € |
| 17/06/2025 | 2 Av Allou | 890 000 € | 245 m² | 3 633 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue De Bordeaux | 360 800 € | 262 m² | 1 377 € |