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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 176 m²
Vente Maison/villa 8 pièces.iad France - Valérie Brunel vous propose: Maison familiale au Clos de Pomponne – Calme et accessibilitéSituée au cOEur du Clos de Pomponne, dans une rés...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 902 €/mois | 20 915 €/mois | 579 768 € | 60 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 607 920 € | 88 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 659 520 € | 139 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 776 400 € | 256 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 POMPONNE
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540 000 € | 3 068 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 POMPONNE
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569 000 € | 2 845 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LAGNY SUR MARNE
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573 000 € | 3 351 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 LAGNY SUR MARNE
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573 000 € | 3 351 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 LAGNY SUR MARNE
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580 000 € | 3 473 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 LAGNY SUR MARNE
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580 000 € | 3 473 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 LAGNY SUR MARNE
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479 000 € | 2 521 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 LAGNY SUR MARNE
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479 000 € | 2 521 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 LAGNY SUR MARNE
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479 000 € | 2 521 € | 190 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 6 All Des Petunias | 690 000 € | 188 m² | 3 670 € |
| 27/03/2025 | 5 All De L Abbe Pierre | 585 600 € | 179 m² | 3 272 € |
| 13/02/2025 | 7 Rue Des Pierres | 515 500 € | 163 m² | 3 163 € |
| 21/10/2024 | 2b Av Allou | 1 076 434 € | 176 m² | 6 116 € |
| 16/10/2024 | 2b Av Allou | 695 000 € | 176 m² | 3 949 € |
| 19/08/2024 | 10e Rue De Bordeaux | 626 552 € | 156 m² | 4 016 € |
| 06/06/2024 | 31 Av De L Imperatrice | 917 070 € | 150 m² | 6 114 € |
| 26/04/2024 | 23 Rue De La Liberation | 960 150 € | 189 m² | 5 080 € |
| 09/02/2024 | 46ter Rue Berthelot | 598 700 € | 161 m² | 3 719 € |
| 14/09/2023 | 6 Av De L Imperatrice | 592 600 € | 143 m² | 4 144 € |
| 29/08/2023 | 30 Che Des Gres | 583 050 € | 140 m² | 4 165 € |
| 01/06/2023 | 61 Rue De Paris | 850 000 € | 160 m² | 5 313 € |
| 28/04/2023 | 47b Rue Des Chenes | 438 000 € | 140 m² | 3 129 € |