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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Charmante maison individuelleAgencity Bussy vous propose en exclusivité cette maison individuelle pleine de charme d'environ 70 m², édifiée sur sous-sol total, offrant un cadre de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, POMPONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAGNY SUR MARNE
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299 000 € | 3 691 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGNY SUR MARNE
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299 000 € | 3 691 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T3 THORIGNY SUR MARNE
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299 000 € | 4 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST THIBAULT DES VIGNES
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299 900 € | 3 657 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 ST THIBAULT DES VIGNES
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299 900 € | 3 657 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T4 LAGNY SUR MARNE
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299 900 € | 3 657 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 ST THIBAULT DES VIGNES
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299 900 € | 3 657 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 ST THIBAULT DES VIGNES
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299 900 € | 3 657 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T4 LAGNY SUR MARNE
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299 900 € | 3 657 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGNY SUR MARNE
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299 900 € | 3 657 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST THIBAULT DES VIGNES
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299 900 € | 4 108 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ST THIBAULT DES VIGNES
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299 900 € | 4 108 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ST THIBAULT DES VIGNES
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299 900 € | 4 108 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGNY SUR MARNE
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299 900 € | 3 749 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 ST THIBAULT DES VIGNES
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299 900 € | 3 657 € | 82 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 41 Rue Du General Leclerc | 176 640 € | 75 m² | 2 355 € |
| 08/06/2024 | 2 Rue Du Grimpe | 314 000 € | 82 m² | 3 829 € |
| 19/03/2024 | 5 Imp Henri Lebasque | 308 950 € | 90 m² | 3 433 € |
| 09/02/2024 | 16 Rue Res Du Clos Des Chenes | 403 000 € | 65 m² | 6 200 € |
| 31/01/2024 | 9 Rue Louis Dreux | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 14/11/2023 | 64 Rue Berthelot | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |