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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 205 €/mois | 27 894 €/mois | 773 220 € | 88 517 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 780 €/mois | 20 545 €/mois | 813 600 € | 128 897 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 932 €/mois | 14 945 €/mois | 887 760 € | 203 057 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 052 €/mois | 12 279 €/mois | 972 480 € | 287 777 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 535 €/mois | 10 712 €/mois | 1 060 500 € | 375 797 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POMPIGNAC ↘ -20.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, POMPIGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 POMPIGNAC
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T6 FARGUES ST HILAIRE
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699 000 € | 3 329 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUPES
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695 200 € | 3 310 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUPES
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695 200 € | 3 310 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUPES
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695 200 € | 3 310 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUPES
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695 200 € | 3 310 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUPES
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695 200 € | 3 310 € | 210 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/12/2025 | 25 Lot Parc De Cadouin | 467 000 € | 200 m² | 2 335 € |
| 08/07/2024 | 218b Le Domaine | 370 700 € | 183 m² | 2 026 € |
| 18/10/2023 | 393 Martinot-est | 494 005 € | 171 m² | 2 889 € |