Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
En plein nature, proche des écoles, college et toutes commodités, je vous propose cette maison familiale des années 1990. Elle se compose de cinq chambres, une salle de bain, une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 912 €/mois | 20 945 €/mois | 580 608 € | 61 066 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 077 €/mois | 15 385 €/mois | 609 240 € | 89 698 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 676 €/mois | 11 139 €/mois | 661 680 € | 142 138 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 000 €/mois | 9 091 €/mois | 720 000 € | 200 458 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 784 500 € | 264 958 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POMPIGNAC ↘ -8.4% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, POMPIGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, POMPIGNACComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhHAc Actuel
|
540 000 € | - |
|
#bgOxX
|
550 000 € | +1,9% |
|
#bnAsc
|
550 000 € | +1,9% |
|
#btajE
|
540 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FARGUES ST HILAIRE
|
545 000 € | 3 150 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONNETAN
|
535 000 € | 3 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 ARTIGUES PRES BORDEAUX
|
532 000 € | 3 477 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARTIGUES PRES BORDEAUX
|
532 000 € | 3 477 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T6 POMPIGNAC
|
550 000 € | 3 793 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 FARGUES ST HILAIRE
|
550 000 € | 3 179 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 FARGUES ST HILAIRE
|
550 000 € | 3 179 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T7 POMPIGNAC
|
569 000 € | 3 743 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 POMPIGNAC
|
569 000 € | 3 743 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T6 POMPIGNAC
|
574 000 € | 3 827 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 POMPIGNAC
|
574 000 € | 3 827 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOUPES
|
574 900 € | 4 077 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOUPES
|
574 900 € | 4 077 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARTIGUES PRES BORDEAUX
|
504 000 € | 3 679 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 SALLEBOEUF
|
500 000 € | 2 907 € | 172 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 4 Lot Allee Des Chenes | 348 800 € | 118 m² | 2 956 € |
| 05/09/2025 | 6 Lot Arborescence | 410 000 € | 119 m² | 3 445 € |
| 20/02/2025 | 14 Lot Clairiere De Lauduc | 420 500 € | 139 m² | 3 025 € |
| 13/11/2024 | 194 Brondeau | 740 000 € | 118 m² | 6 271 € |
| 22/10/2024 | 24 Lot Le Vallon De Lannegran | 424 250 € | 116 m² | 3 657 € |
| 22/10/2024 | 55b Rte De La Poste | 404 250 € | 122 m² | 3 314 € |
| 03/10/2024 | 35 Lot Les Pres De L Eglise | 283 000 € | 144 m² | 1 965 € |
| 18/09/2024 | 2 Che Des Carmes | 407 550 € | 131 m² | 3 111 € |
| 31/05/2024 | 3 Che De Genevois | 550 000 € | 167 m² | 3 293 € |
| 26/04/2024 | 10 Lot Parc De Cadouin | 376 500 € | 152 m² | 2 477 € |
| 12/04/2024 | 200a Le Maine | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 09/04/2024 | 8 Rte De L Hermitage | 410 000 € | 118 m² | 3 475 € |
| 04/03/2024 | 1 Lot Le Vallon De Saint Paul | 391 800 € | 132 m² | 2 968 € |
| 13/12/2023 | 16 All De Beau Vallon | 387 300 € | 128 m² | 3 026 € |
| 18/10/2023 | 393 Martinot-est | 494 005 € | 171 m² | 2 889 € |