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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Caza Immobilier vous présenteDécouvrez cette superbe maison contemporaine aux prestations soignées offrant confort, volumes et qualité de vie.La pièce de vie spacieuse et lumineuse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POMPIGNAC ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 POMPIGNAC
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599 000 € | 3 608 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 FARGUES ST HILAIRE
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610 000 € | 3 526 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 FARGUES ST HILAIRE
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610 000 € | 3 526 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 FARGUES ST HILAIRE
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610 000 € | 3 526 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T7 BONNETAN
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585 000 € | 3 462 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 BONNETAN
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585 000 € | 3 462 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T6 SALLEBOEUF
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624 000 € | 3 467 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 SALLEBOEUF
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624 000 € | 3 467 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 SALLEBOEUF
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624 000 € | 3 467 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 FARGUES ST HILAIRE
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535 000 € | 3 242 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 FARGUES ST HILAIRE
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535 000 € | 3 242 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 FARGUES ST HILAIRE
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523 500 € | 3 377 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 FARGUES ST HILAIRE
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523 500 € | 3 377 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 FARGUES ST HILAIRE
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523 500 € | 3 377 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 FARGUES ST HILAIRE
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523 500 € | 3 377 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 14 Lot Clairiere De Lauduc | 420 500 € | 139 m² | 3 025 € |
| 03/10/2024 | 35 Lot Les Pres De L Eglise | 283 000 € | 144 m² | 1 965 € |
| 08/07/2024 | 218b Le Domaine | 370 700 € | 183 m² | 2 026 € |
| 31/05/2024 | 3 Che De Genevois | 550 000 € | 167 m² | 3 293 € |
| 26/04/2024 | 10 Lot Parc De Cadouin | 376 500 € | 152 m² | 2 477 € |
| 04/03/2024 | 1 Lot Le Vallon De Saint Paul | 391 800 € | 132 m² | 2 968 € |
| 18/10/2023 | 393 Martinot-est | 494 005 € | 171 m² | 2 889 € |
| 18/10/2023 | 37 Le Bourg | 230 000 € | 162 m² | 1 420 € |
| 28/09/2023 | 19 Che Des Graves | 507 595 € | 134 m² | 3 788 € |
| 13/09/2023 | 2 Lot Le Hameau Des Graves | 590 000 € | 141 m² | 4 184 € |
| 04/09/2023 | 4 Lot Le Hameau Des Graves | 661 000 € | 179 m² | 3 693 € |
| 28/08/2023 | Che Des Graves | 483 170 € | 138 m² | 3 501 € |
| 28/07/2023 | 40 Lot Les Pres De L Eglise | 320 200 € | 170 m² | 1 884 € |
| 24/07/2023 | 29c Rue Du Pont Castaing | 493 000 € | 139 m² | 3 547 € |
| 19/06/2023 | 2 Che De Grabat | 510 000 € | 178 m² | 2 865 € |