Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
SAINT QUENTIN DE BARON - A moins de 10 minutes de CREON, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Vous recherchez une maison finie au...
8 Passage du Jauga 33750 Saint-Quentin-de-Baron
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POMPIGNAC ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ARTIGUES PRES BORDEAUX
|
304 500 € | 2 398 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T6 YVRAC
|
299 000 € | 2 151 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T8 ARTIGUES PRES BORDEAUX
|
299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 8 | Voir |
|
T8 ARTIGUES PRES BORDEAUX
|
299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 8 | Voir |
|
T6 YVRAC
|
299 000 € | 2 151 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T7 TRESSES
|
323 950 € | 2 204 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRESSES
|
323 950 € | 2 204 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRESSES
|
323 950 € | 2 204 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRESSES
|
323 950 € | 2 204 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRESSES
|
323 950 € | 2 204 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRESSES
|
323 950 € | 2 204 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRESSES
|
325 000 € | 2 211 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRESSES
|
325 000 € | 2 211 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T6 TRESSES
|
328 290 € | 2 233 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRESSES
|
328 290 € | 2 233 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 18 Rue Du Pont Castaing | 272 500 € | 104 m² | 2 620 € |
| 20/02/2025 | 14 Lot Clairiere De Lauduc | 420 500 € | 139 m² | 3 025 € |
| 13/11/2024 | 194 Brondeau | 740 000 € | 118 m² | 6 271 € |
| 22/10/2024 | 24 Lot Le Vallon De Lannegran | 424 250 € | 116 m² | 3 657 € |
| 22/10/2024 | 55b Rte De La Poste | 404 250 € | 122 m² | 3 314 € |
| 14/10/2024 | 2 Lot Le Jardin De Gachet | 329 160 € | 108 m² | 3 048 € |
| 03/10/2024 | 35 Lot Les Pres De L Eglise | 283 000 € | 144 m² | 1 965 € |
| 18/09/2024 | 2 Che Des Carmes | 407 550 € | 131 m² | 3 111 € |
| 26/04/2024 | 10 Lot Parc De Cadouin | 376 500 € | 152 m² | 2 477 € |
| 22/04/2024 | 21 Rte De Touty | 420 950 € | 108 m² | 3 898 € |
| 12/04/2024 | 200a Le Maine | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 09/04/2024 | 8 Rte De L Hermitage | 410 000 € | 118 m² | 3 475 € |
| 04/03/2024 | 1 Lot Le Vallon De Saint Paul | 391 800 € | 132 m² | 2 968 € |
| 29/01/2024 | 1 Che Du Limousin | 540 000 € | 110 m² | 4 909 € |
| 10/01/2024 | 15 Lot Parc De Cadouin | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |