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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
A vendre en exclusivité à PompeySituée au coeur de Pompey cette maison familiale de 136m² récemment rénovée vous offrira le confort moderne dans un charme réconfortant avec ses pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 267 204 € | 27 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 280 200 € | 40 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 64 528 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 330 480 € | 90 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 118 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMPEY ↗ +11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POMPEY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 8 Imp Nicolas Nouet | 267 500 € | 148 m² | 1 807 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue Charles Victor Jacquet | 311 130 € | 140 m² | 2 222 € |
| 08/11/2024 | 172 Av Du Gen De Gaulle | 155 800 € | 126 m² | 1 237 € |
| 15/10/2024 | 42 Rue Du Docteur Zivre | 166 965 € | 112 m² | 1 491 € |
| 10/09/2024 | 49 Rue Myrthil Dupont | 243 000 € | 110 m² | 2 209 € |
| 20/08/2024 | 44 Rue Sainte Anne | 232 580 € | 116 m² | 2 005 € |
| 16/08/2024 | 12 Rue Christiane Guerin | 151 300 € | 116 m² | 1 304 € |
| 29/07/2024 | 40 Rue Haute | 214 000 € | 124 m² | 1 726 € |
| 24/07/2024 | 76 Rue Sainte Anne | 272 700 € | 126 m² | 2 164 € |
| 21/06/2024 | 9009 Rue Des Vannes | 267 000 € | 127 m² | 2 102 € |
| 18/04/2024 | 57 Rue Des Jardins Fleuris | 168 000 € | 161 m² | 1 043 € |
| 24/01/2024 | 43 Av Gambetta | 187 830 € | 114 m² | 1 648 € |
| 10/08/2023 | 3 Rue Robert Schuman | 166 000 € | 123 m² | 1 350 € |
| 01/08/2023 | 21 Rue Charles Victor Jacquet | 342 500 € | 133 m² | 2 575 € |
| 15/05/2023 | 43 Rue Des Jardins Fleuris | 190 000 € | 137 m² | 1 387 € |