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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
A vendre maison de village de 103 m²EXCLUSIVITÉ – Maison de village à Pompertuzat Située dans un environnement calme, cette maison au cœur du village allie authenticité et confort....
16 Rue Jane Dieulafoy 31450 Pompertuzat
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 291 816 € | 30 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 550 €/mois | 7 727 €/mois | 306 000 € | 44 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 70 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 360 720 € | 99 169 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 390 600 € | 129 049 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMPERTUZAT ↘ -0.3% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POMPERTUZAT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 POMPERTUZAT
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271 000 € | 2 631 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 AYGUESVIVES
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270 570 € | 2 255 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTGISCARD
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270 000 € | 2 547 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTGISCARD
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270 000 € | 2 647 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 AYGUESVIVES
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269 990 € | 2 571 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZIEGE
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269 990 € | 2 571 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 AYGUESVIVES
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269 990 € | 2 571 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZIEGE
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269 990 € | 2 571 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZIEGE
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269 900 € | 2 570 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 AYGUESVIVES
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269 900 € | 2 570 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZIEGE
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269 900 € | 2 570 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 POMPERTUZAT
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272 785 € | 2 701 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 BAZIEGE
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269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LABASTIDE BEAUVOIR
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267 329 € | 2 700 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTBRUN LAURAGAIS
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277 234 € | 2 475 € | 112 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 2 Imp Des Agassines | 380 500 € | 111 m² | 3 428 € |
| 24/01/2025 | 8 Imp Le Bellevue | 339 860 € | 92 m² | 3 694 € |
| 23/01/2025 | 2 Imp Chabrou | 339 000 € | 100 m² | 3 390 € |
| 17/12/2024 | 14 Lot Les Jardins De Padoue | 345 960 € | 91 m² | 3 802 € |
| 12/12/2024 | 1 Che Du Cammas | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 31/05/2024 | 7 Imp Les Jardins Du Canal | 74 000 € | 118 m² | 627 € |
| 24/05/2024 | 14 Coustou De Valette | 320 850 € | 95 m² | 3 377 € |
| 11/04/2024 | 31 Rue Les Jardins De Lucie | 408 800 € | 117 m² | 3 494 € |
| 20/02/2024 | 37 Rue Les Jardins De Lucie | 274 500 € | 84 m² | 3 268 € |
| 29/01/2024 | 6 Lot Les Jardins De Padoue | 297 400 € | 91 m² | 3 268 € |
| 15/11/2023 | 11 Av Du Lauragais | 370 000 € | 117 m² | 3 162 € |
| 12/09/2023 | 25 Rte De Corronsac | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 24/05/2023 | 14 Rue Castel Trompette | 412 000 € | 122 m² | 3 377 € |
| 20/03/2023 | 7 Rue Coustou De Valette | 495 000 € | 120 m² | 4 125 € |