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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 128 m²
Amoureux de nature et de grands espaces, cette maison remise au goût du jour en 2025 offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, verdure et tranquillité....
17 Rue de la Fuie 44320 Frossay
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 633 €/mois | 20 100 €/mois | 557 172 € | 57 771 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 868 €/mois | 14 752 €/mois | 584 160 € | 84 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 633 780 € | 134 379 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 871 €/mois | 8 700 €/mois | 689 040 € | 189 639 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 746 100 € | 246 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ay76T Actuel
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519 000 € | - |
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#ayNyv
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519 000 € | - |
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#aCc0m
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515 000 € | -0,8% |
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#aEZdL
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519 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 HERBIGNAC
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15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 17 Rue Du Retz | 117 500 € | 114 m² | 1 031 € |
| 31/03/2025 | 33 Rue Ar Mes - Grand Armes | 323 000 € | 105 m² | 3 076 € |
| 11/03/2025 | 166 Rte De Roche Bernard | 275 000 € | 129 m² | 2 132 € |
| 06/03/2025 | 2 Rue De La Barbacane | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 24/02/2025 | 2 Rue Pasteur Rd33 | 389 000 € | 139 m² | 2 799 € |
| 21/02/2025 | 6 Chem De La Fuie - Hoscas | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 03/01/2025 | 11 All Marcel Pagnol | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |
| 06/12/2024 | 29 Rue Du Clos Neuf - Marlais | 342 825 € | 114 m² | 3 007 € |
| 06/12/2024 | 76 Rte Des Marais - Keralouette | 500 000 € | 125 m² | 4 000 € |
| 28/11/2024 | 71 Rue Du Pere Laurent Rd47 | 280 000 € | 131 m² | 2 137 € |
| 26/11/2024 | 8 Rue Du Durny -vil Perrotin | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 22/11/2024 | 6 Ker Couret | 320 000 € | 125 m² | 2 560 € |
| 19/11/2024 | 4 Rue Des Sarcelles - Pompas | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 03/10/2024 | 304 La Ville Rio De Langatre | 240 000 € | 124 m² | 1 935 € |
| 30/08/2024 | 36 Rue De La Fontaine Saint Jean | 317 601 € | 106 m² | 2 996 € |