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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Pommiers. Située à seulement 35 minutes de Lyon, villa contemporaine construite en 2011 de 150 m² habitables sur une belle parcelle de 890 m². Dès l'entrée, la maison séduit par un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 288 €/mois | 25 115 €/mois | 696 192 € | 72 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 084 €/mois | 18 436 €/mois | 730 080 € | 106 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 792 000 € | 167 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 860 880 € | 236 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 320 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 POMMIERS
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649 000 € | 4 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 POMMIERS
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649 000 € | 4 570 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 POMMIERS
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T6 POMMIERS
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T6 POMMIERS
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T6 POMMIERS
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649 000 € | 4 570 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 POMMIERS
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660 000 € | 3 882 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 POMMIERS
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T7 POMMIERS
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T6 LUCENAY
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679 000 € | 3 994 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LUCENAY
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T7 LUCENAY
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680 000 € | 4 000 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LUCENAY
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680 000 € | 4 000 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MORANCE
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595 000 € | 3 940 € | 151 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 743 Che De Serveau | 698 800 € | 133 m² | 5 254 € |
| 30/01/2025 | 128 All De Vauxonne | 484 500 € | 160 m² | 3 028 € |
| 29/07/2024 | 534 Vc Montee De Bel Air | 449 385 € | 124 m² | 3 624 € |
| 26/07/2024 | 89 All De La Galochere | 502 350 € | 122 m² | 4 118 € |
| 22/07/2024 | 39 Imp Des Sarments | 570 600 € | 127 m² | 4 493 € |
| 11/04/2024 | 484 Rte De La Grange Huguet | 350 000 € | 142 m² | 2 465 € |
| 05/12/2023 | 71 Vc Montee De Corbay | 675 000 € | 120 m² | 5 625 € |
| 29/11/2023 | 300 Che Des Carrieres | 250 000 € | 131 m² | 1 908 € |
| 10/08/2023 | 1086 Vc Montee De Bellevue | 721 385 € | 165 m² | 4 372 € |
| 21/07/2023 | 36 All Du Val De Saone | 540 000 € | 133 m² | 4 060 € |
| 12/07/2023 | 116 Che De Saint Martin | 653 100 € | 142 m² | 4 599 € |
| 17/05/2023 | 656 Che De Serveau | 629 702 € | 148 m² | 4 255 € |
| 05/04/2023 | 58 Che De Pommerieux | 449 200 € | 160 m² | 2 808 € |