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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
POMMERIT-LE-VICOMTE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles. Pensée pour allier ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 240 324 € | 24 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 252 000 € | 36 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 273 420 € | 57 967 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 297 120 € | 81 667 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 106 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POMMERIT LE VICOMTE ↘ -14.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POMMERIT LE VICOMTE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE MERZER
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T4 SQUIFFIEC
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231 000 € | 2 310 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SQUIFFIEC
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231 000 € | 2 310 € | 100 m² | 4 | Voir |
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231 000 € | 2 310 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MERZER
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211 748 € | 2 491 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 GRACES
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209 000 € | 2 549 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 LE MERZER
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238 640 € | 3 059 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T4 POMMERIT LE VICOMTE
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204 033 € | 2 550 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GUINGAMP
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201 100 € | 2 285 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 GUINGAMP
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201 100 € | 2 285 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 5173 Pen An Lan | 75 000 € | 67 m² | 1 119 € |
| 14/04/2025 | 5 Pont Kervily | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue Du Trieux | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 28/10/2024 | 12 Hent Mezennes | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 02/08/2024 | 12 Rue De La Corderie | 118 000 € | 66 m² | 1 788 € |
| 26/07/2024 | 6 Rue De Brest | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 23/05/2024 | 2 Rue De La Mairie | 97 000 € | 95 m² | 1 021 € |
| 22/04/2024 | 1 Rue Du Trieux | 76 000 € | 64 m² | 1 188 € |
| 30/01/2024 | 11 Rue Du Cdt De La Motte Rouge | 180 000 € | 69 m² | 2 609 € |
| 30/01/2024 | 11 Rue Du Cdt De La Motte Rouge | 180 000 € | 69 m² | 2 609 € |
| 08/12/2023 | 20 Rue St Jacques | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 30/10/2023 | 8 Hent Kernivinen | 212 000 € | 100 m² | 2 120 € |
| 19/07/2023 | 15 Hent Kerello | 151 000 € | 90 m² | 1 678 € |
| 17/06/2023 | 3 Kerbry | 198 000 € | 97 m² | 2 041 € |
| 15/06/2023 | 4a Kerbaudry | 629 300 € | 100 m² | 6 293 € |