Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Située aux portes de Libourne dans le charmant village réputé mondialement de POMEROL, cette maison en pierre vous séduira par le bien être ressenti dès que vous passerez la porte....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, POMEROL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LIBOURNE
|
276 120 € | 2 191 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
276 000 € | 2 379 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
276 000 € | 2 379 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
276 000 € | 2 629 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES BILLAUX
|
275 000 € | 2 183 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES BILLAUX
|
275 000 € | 2 183 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARVEYRES
|
285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
269 000 € | 2 491 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
269 000 € | 2 562 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T8 LIBOURNE
|
263 000 € | 2 604 € | 101 m² | 8 | Voir |
|
T6 ARVEYRES
|
299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARVEYRES
|
299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARVEYRES
|
299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARVEYRES
|
299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARVEYRES
|
299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | 4 Cite Clairs Logis | 109 200 € | 86 m² | 1 270 € |
| 16/01/2024 | 4 Rue Du Vieux Catusseau | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 26/04/2023 | 5 Imp Des Jardins | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |