Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
REF - ELEGANCE - Votre Agence Voilà Immobilier vous présente la vente d'une charmante maison de plains pieds de 130m² habitables idéalement située à 10 minutes de Limoux. Le bien c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POMAS ↗ +10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POMAS Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 POMAS
|
259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST HILAIRE
|
247 500 € | 1 628 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST HILAIRE
|
247 500 € | 1 628 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T6 VERZEILLE
|
230 000 € | 1 679 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T5 VERZEILLE
|
230 000 € | 1 679 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERZEILLE
|
230 000 € | 1 679 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T6 VERZEILLE
|
230 000 € | 1 679 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 LADERN SUR LAUQUET
|
225 000 € | 1 642 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 LADERN SUR LAUQUET
|
225 000 € | 1 642 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 LADERN SUR LAUQUET
|
225 000 € | 1 642 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 LADERN SUR LAUQUET
|
225 000 € | 1 642 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T5 CLERMONT SUR LAUQUET
|
224 500 € | 1 871 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 POMAS
|
222 000 € | 1 490 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 POMAS
|
222 000 € | 1 490 € | 149 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 6 Le Prevot | 265 799 € | 118 m² | 2 253 € |
| 02/07/2024 | 9004 Le Vic | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 29/01/2024 | 144 Fount Grande | 105 000 € | 124 m² | 847 € |
| 19/01/2024 | 5021 Gr Grand Rue | 50 000 € | 115 m² | 435 € |
| 18/01/2024 | Prom Des Cimes | 316 500 € | 140 m² | 2 261 € |
| 06/11/2023 | 11 Rte De La Bordette | 270 100 € | 117 m² | 2 309 € |
| 24/07/2023 | 6 La Coume | 328 700 € | 121 m² | 2 717 € |