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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
A Pomacle, découvrez cette charmante maison de village de 97m², entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée donnant sur un salon/séjour, baigné de lumiè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POMACLE ↗ +10.8% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POMACLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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200 400 € | 2 202 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 BAZANCOURT
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196 000 € | 2 178 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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191 400 € | 2 127 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 BAZANCOURT
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209 000 € | 2 090 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 WARMERIVILLE
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209 000 € | 2 272 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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209 000 € | 2 069 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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209 000 € | 2 069 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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209 000 € | 2 069 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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188 200 € | 2 091 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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188 200 € | 2 091 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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188 200 € | 2 091 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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213 400 € | 2 295 € | 93 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 52 Che De La Couture | 352 000 € | 107 m² | 3 290 € |
| 28/03/2025 | 20 Rue Le Fevre | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Du Borniet | 77 000 € | 104 m² | 740 € |
| 18/12/2023 | 5034 Les Franches Tournieres | 750 000 € | 100 m² | 7 500 € |